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名古屋市瑞穂区で屋上防水の現調・ベランダの防水塗装劣化も雨漏り原因として非常に多い箇所です
更新日：2024年7月26日
名古屋市瑞穂区にて中古で購入した住宅にて、雨漏りが発生しており屋上防水の現調にお伺いした事例記事の続きを紹介していきます。
前回の記事
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こちらは陸屋根の下部分となる、ベランダの状況を確認した様子です。
ご覧のように所々塗膜が剥がれているほど、経年劣化が進行している状況でした。
また手すり部分も塗膜が剥がれており、このまま放置するとサビによる腐食・強度低下も想定されます。
手すりの腐食は事故につながるなど、安全面でも問題を抱えています。
そのため、塗装によるメンテナンスが必要不可欠な箇所です。
こちらは陸屋根のダクトを確認した様子です。
ダクトといった開口部分は、構造上どうしても雨水の浸入経路に繋がりやすい箇所となります。
こちらの住宅も複数のダクトを確認できました。
ダクトの詰まりは陸屋根に雨水をとどめてしまう要因なので、定期的な清掃を心がけましょう。
名古屋市瑞穂区にて、ベランダの
防水工事現調を実施した事例を紹介していきました。
陸屋根や
ベランダといった防水塗装が施されている箇所は、雨水が溜まりやすい部分です。
経年劣化を放置すると雨水が浸入する原因に繋がり、住宅内部を腐食してしまいます。
雨漏りを放置すると、構造部分の腐食といった深刻な被害を招く恐れも……。
大切な住宅を雨漏り被害から守るためにも、早めのメンテナンスがおすすめですよ！
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