江戸川区江戸川にてスタンビー（ナチュラルグレー）を使用して屋根葺き替え工事を実施致しました！施工状況や費用についてご紹介しております！
【お問い合わせのきっかけ】
担当：白井
江戸川区江戸川にて行った屋根葺き替え工事の様子をご紹介しております。工事のきっかけですが、「屋根から雨漏りが発生している為、修繕を検討している」とご相談をいただき調査にお伺い致しました。
調査を行うと、雨漏りが発生している箇所は2階建ての建物の2階中央の天井から雨漏りが発生しており屋根からの雨漏りが疑われる状態でした。屋根の状態は、縦葺きの金属屋根に錆が多く発生している状態でした。雨漏り発生箇所の直上では、釘を打ち直した際に出来た穴が空いており防水処理がされておりましたが、劣化により隙間が生じ雨漏りへと繋がっておりました。
調査報告を行い、築年数や雨漏りを考慮し屋根葺き替え工事をご提案し、ご検討の末工事をお任せいただく運びとなりました。
調査を行うと、雨漏りが発生している箇所は2階建ての建物の2階中央の天井から雨漏りが発生しており屋根からの雨漏りが疑われる状態でした。屋根の状態は、縦葺きの金属屋根に錆が多く発生している状態でした。雨漏り発生箇所の直上では、釘を打ち直した際に出来た穴が空いており防水処理がされておりましたが、劣化により隙間が生じ雨漏りへと繋がっておりました。
調査報告を行い、築年数や雨漏りを考慮し屋根葺き替え工事をご提案し、ご検討の末工事をお任せいただく運びとなりました。
担当：白井
ビフォーアフター
江戸川区江戸川にお住まいのお客様より「屋根から雨漏りが発生しているため修繕を検討しています。調査を行っていただき工事のご提案をいただきたい」とご相談をいただき調査にお伺い致しました。
私達「街の屋根やさん」では、建物の調査から必要工事のお見積り作成までを無料にて行っております。建物についてお困り事がございましたらお気軽にご相談をいただけますと幸いにございます。
まずは、雨漏り発生箇所の確認を実施致しました。雨漏りが発生しているのは、木造2階建て住宅の2階天井部分になります。雨漏り発生状況ですが、強い雨がある程度の時間降り続くとポタポタと水滴が垂れてきてしまうとのことでした。
水が垂れてきている位置が建物中央付近の天井でしたので、外壁からの可能性は低く屋根からの雨漏りだと考えられます。雨水の浸入量に関しても、ある程度の雨量が無いと発生しない事を考え浸入口は小さな隙間であると想定されました。
この様に、雨漏りの調査では室内の状況や発生状況の確認を行うことで、どのような要因でどのあたりから雨水が浸入しているのかを想像することが出来ます。
金属屋根材の劣化症状として特徴的なのはやはり錆です。金属屋根も表面は塗装されており、傷がついたり塗装が剥げると金属が剥き出しになり、そこから錆が発生します。特にトタンやガルバリウムなどは亜鉛が溶け出すことによって錆の発生を遅らせますが、溶け出した亜鉛は戻らないため、錆びやすくなります。
合羽の下には、木材の心木が設置されておりますので雨漏りが続くと心木が腐食してしまいます。屋根材本体は心木に固定されておりますので心木の劣化により固定力が低下し飛散のリスクが高くなります。
屋根葺き替え工事では、これまで設置されていた屋根材を撤去した後に新たな防水紙及び屋根材を設置する工事となります。ですので、先ずは既存屋根材の撤去を行います。
雨漏りが発生している状況でしたが、著しい下地の腐食等の症状は無く安心しました。
屋根材を新しくしても、下地がしっかりとしていないと屋根自体の強度を保つ事が出来ませんので状況に応じた対応が必要となります。
防水紙を敷設する際には、軒先側から棟に向けて敷設を行います。水下側から敷設を行なうことで防水紙敷設完了後に水上側から水が流れた際にも、防水紙の重なり部分からの水分の浸入を防ぎます。また、防水紙の重ね幅は100㎜以上になるように貼り重ねを行います。
軒先やケラバ部分は、予め取り付けた板金と屋根材を嵌合させ水分が内部に回り込まないように処理しております。
今回の工事では10年間の施工保証をお付けしており、アフターメンテナンスにもしっかりと対応させていただきますのでご安心して工事をお任せいただけますと幸いにございます！
江戸川区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！
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