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行方市、防水層にビス！膨れが出来たベランダの調査をおこないました
更新日：2024年6月28日
こんにちは！街の屋根やさん土浦店・霞美装です。
今回は 行方市でおこなった無料現地調査、ベランダの膨れについてご紹介します(*´▽｀*)
お客様は、モルタル外壁の苔や、木部外壁の日焼けと色褪せのほか、ベランダの劣化についても気にされていらっしゃいました。
ベランダの劣化は、雨漏り原因のひとつでもあります。
さっそくみていきましょう。
お客様が気になられているベランダ、
内側の様子と
外からの様子をみていきます。
ベランダ内壁は外壁と同じ
モルタル素材です。
経年による
苔汚れが見られます。
ベランダ下をみていきましたが、
軒天塗膜劣化のほかは、雨漏りのような大きな
雨染みなどはみられませんでした。
こちらがお客様が気にされていた箇所です。
ベランダの床にひび割れがあり、周囲が膨れて凹凸が出来ていました。
モルタル外壁は、
柱 ＞ 木摺板 ＞ 防水紙 ＞ モルタルを塗るためのワイヤー下地 ＞ モルタル
で構成されています。
ビスで留められているのですが、そのビスがベランダ防水層に達してひび割れが出来ていました。
ひび割れに雨水が入り込み、膨れとなっていたんですね。
これも一種の雨漏りです。
ビスによるひび割れの雨漏りのほか、
密着不良による膨れ、
擦れなどがみられました。
擦れは重たいものを動かしたときに、持ち上げないで引き摺ると出来ます。
こちらのベランダには、
膨れ部分を除去して補修をし、
ウレタン防水を施工、
トップコートを塗る
防水のご提案をいたしました！
今回の現場では、ベランダひび割れから
階下への雨漏りは起きていませんでしたが、ひび割れた箇所に水が伝う状態が続くと、
ベランダ大改修となり
高額な費用がかかる可能性もございます。
ベランダや屋上の床に
膨れや
ひび割れがありましたら放置せず、お気軽に
街の屋根やさん土浦店・霞美装までご相談くださいっ(*´▽｀*)
この記事を書いた加盟店
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