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小美玉市で築30年パナホーム施工の二階建て住宅の現地調査をおこないました
更新日：2024年6月19日
地域のみなさまの家のかかりつけ医に！街の屋根やさん土浦店・霞美装です。
小美玉市にお住まいのお客様よりご相談いただいたベランダの雨漏り被害現場です。
築30年のパナホーム施工の二階建て住宅で、ベランダの雨漏りに長年お悩みでした。
いちどホームセンターに相談をして見積もりを取ったところ、ベランダは全交換、外壁と屋根の塗装を込みで260万とのことでした。
想定よりも高額の見積もりで悩まれていたところ、知り合いの方に街の屋根やさん土浦店・霞美装を紹介されたのがきっかけです。
雨漏り鑑定士の資格を持つスタッフが現地にお伺いしました！
ベランダからの雨漏りのご相談でしたが、街の屋根やさん土浦店・霞美装では、建物全体を調査していきます。
雨漏りを直しても、今度は別の場所から雨漏り・・・となると気が休まりませんよね。
そのため、建物全体を調査して、屋根で雨漏りの危険性はないか、外壁のシーリングは劣化していないか、などをみていき、ご報告をしています。
報告の際には、ここはやったほうがいいところ、ここはあとからでも大丈夫、など正直にお話をいたしますのでご安心ください。
今回は外壁です。外壁は
窯業系サイディングでした。
セメントに繊維材などを混合して作られた外壁材です。
外壁自体には
防水性がないため、塗装がおこなわれています。
小美玉市現地の窯業系サイディングには、
ひび割れがありました。
ひび割れから雨水が入り込むと
内部結露などの
雨漏りに繋がります。
シーリングが劣化していたのが気になったお客様が、ご自身でシーリングを施工されていました。
外壁材をつなぐシーリングも、塗装と同じで
経年で劣化していきます。
ひび割れや
痩せが見られたら
メンテナンス時期ですね。
我が家は大丈夫かな？と思われたら、お気軽に
街の屋根やさん土浦店・霞美装までご連絡ください(*´▽｀*)
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