木更津市祇園にて棟板金が剥がれた屋根を調査 貫板が劣化している棟板金はメンテナンスの時期です
更新日：2024年06月01日
木更津市祇園にお住まいのお客様より、棟板金が剥がれたということで点検・見積りのご依頼をいただき現地へ伺いました。棟板金は 高い位置にあるため風の影響を受けやすく、強風や台風などの自然災害が発生した際には、特に被害を受けやすい部分といえます。
2階屋根の大棟（おおむね）から下方向へ設置されている隅棟（すみむね／下り棟）の板金が剥がれていました。棟板金は金属板のため、剥がれ落ちたり飛散した場合は大変危険です。特にお怪我や近隣への被害も無かったそうで何よりでした。
棟板金が剥がれた部分は、下地がむき出しの状態で
2枚ある下地材の貫板（ぬきいた）1枚は、棟板金と一緒に剥がれてしまったようです。
屋根に固定していた釘だけが残っていたことから、貫板（ぬきいた）の劣化が進んでいたことが分かります。
屋根と屋根が合わさる
山部分を棟板金で覆っているため、棟板金が剥がれてしまうと雨水が屋根材の下へ入りやすくなります。
防水紙に破損や劣化等の問題が無ければ、すぐ雨漏りに繋がることはありませんが、応急処置だけでも早めに行われる必要があります。
棟板金が剥がれる原因は、主に釘の浮きや 棟板金内部にある下地材の貫板（ぬきいた）の腐食や劣化、金属の伸縮などが挙げられます。
釘の浮きは、築7～10年経過した頃から発生しやすくなるため、初めて屋根の塗装メンテナンスを実施される際に 棟板金に釘の増し打ち（補強）を行われることが多いようです。棟板金SUSビス増し打ち工事は 1,650（税込み）／ｍ～承っております(^^)/
しかし、せっかく棟板金の補強をしても、貫板（木材）の劣化は進行しています。次回メンテナンスを迎えるまでに棟板金の交換が必要になってしまう可能性が高いため、築10年～15年頃に
塗装メンテナンスを行われる場合は、棟板金の交換をおすすめしています。
棟板金の接合部分に施された
シーリング材も劣化が進んでいました。シーリング材は耐用年数が5年～7年ほどのものが多く使われていますので、こちらも定期的なメンテナンスが必要な部分です。
屋根は塗装が劣化し、
苔（コケ）の繁殖や、ヒビも発生している状態でした。築年数を踏まえ、屋根カバー工法のご提案となりました。
棟板金も下地材（貫板）から全交換し、新しい防水紙にもなりますので安心です。私たち街の屋根やさんでは、現地調査で屋根の状態をしっかり確認し、最適なメンテナンスをご提案いたします。屋根カバー工法は 877,800円（税込み）～承っております(*^-^*)
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