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三郷市でスレート屋根から金属屋根へ！スーパーガルテクトを採用しカバー工法を実施！経年劣化で起こった雨漏りをすっきり解決！
三郷市 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
【工事のきっかけ】
依頼主様から、スレート屋根の雨漏りについてご相談いただきました。
お話を伺うと、過去に雨漏りが発生し、その時は棟板金を一部交換したものの、再度雨漏りし始めたとのことです。
無料調査を行い、防水紙の経年劣化によるものと確認したことから、屋根カバー工法をご提案し実施しました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間：6日間
- 施工費用：1,400,000円
- 使用材料：アイジー工業スーパーガルテクト 構造用合板12mm増し張り 防水紙ニューライナールーフ
- 保証年数：最長25年
依頼主様より、スレート屋根の雨漏り修繕についてお問い合わせいただき、無料調査にお伺いしました。
お住まいは築30年で、以前に雨漏りが発生したとのことです。
前回の雨漏りの時は、他業者に棟板金の劣化が原因といわれ、原因と思われる棟板金を一部だけ交換されました。
一部だけ棟板金が新しくなっているものの、三ツ又部のコーキングが経年劣化していて、根本的な解決にはなっていません><
ところで、スレート屋根や棟板金、あるいはコーキングの劣化が雨漏りの原因でしょうか？
いいえ、屋根材の劣化だけでは雨漏りは発生しないんですよ～！！
実は、屋根の内側に敷いてある防水紙が劣化すると、すぐさま雨漏りとなるんです。
防水紙の寿命は約20年といわれており、築20年を超えたお住まいで雨漏りが発生した時は、防水紙の劣化を疑います。
防水紙の寿命は約20年といわれており、築20年を超えたお住まいで雨漏りが発生した時は、防水紙の劣化を疑います。
屋根カバー工法は、既存のスレート屋根の上から、新しい屋根材を葺く方法です。
廃材が少ないため工事費の低減が見込めることや、工事期間が短くお客様への負担が軽くなるため、今日では採用されるお客様が増えてきましたm(_ _)m
雪止めの撤去
野地板の増し張り
野地板増し張り後
防水紙敷設後
施工中
施工後
棟板金を取り付ける前に、下地づくりを行いました。
まず、防水のためのシーラーを貼り付けます。
屋根の継ぎ目部となる棟は、最も雨水の入りやすい部分のため、雨水の浸入対策は欠かせません^^
そして、棟板金を固定する貫板（ぬきいた）を設置します。
なお、貫板には従来の木製ではなく、雨水で腐食しない樹脂製を用いました。
下地づくりを終えると、やっと棟板金の設置です。
棟板金の固定には、サビにくいステンレスビスを使用しました。
樹脂製の貫板＋ステンレスビスと、「腐りにくい」「サビにくい」材料選びも、屋根のプロの大切な仕事です٩( ‘ω’ )و
内側のコーキング
外側のコーキング
もちろん、最も弱点である三ツ又部も、内側・外側としっかりコーキングします。
施工中
施工後
仕上がりをチェックして、作業用足場を撤去すると屋根カバー工法の完了です。
屋根の状態にあわせた施工、樹脂製貫板といった選びぬいた材料、シーラーやコーキングなど徹底した防水対策と、屋根のプロの仕事を感じていただければ幸いです(^ ^)/
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