木更津市文京でガリバリウム鋼板屋根の劣化が気になるので調査してもらいたい
更新日：2024年02月25日
木更津市文京にお住まいのお客様は以前カバー工事をしてから20年近く経過しているガリバリウム鋼板屋根の経年劣化が気になり私達、街の外壁塗装やさんにお問い合わせを頂きました。
ガリバリウム鋼板屋根材は各メーカーでそれぞれ保証を掲載していますが、ガルバリウム鋼板の耐用年数はおよそ 25年から35年 です。 ガルバリウム鋼板は 錆びからはじまる穴あき に対して注意を払う必要があります。
ガルバリウム鋼板屋根は10～15年に1回のメンテナンスをおすすめします。 ガルバリウム鋼板屋根が劣化する原因の大半は、塗装が剥げてしまうことや飛来物による「もらい錆」です。 メンテナンスを実施しないと経年劣化が進み、本来の耐用年数を迎えられない可能性もあります。
「10〜15年に1回は業者に屋根塗装メンテナンスを依頼しましょう」
今回現地調査して観た所、屋根は某メーカー横暖ルーフと言う商品でした。
大きく破損しているような場所は無かったのですが、表面塗料が無くなってきており、そろそろメンテナンスをしておかないとガリバリウム鋼板自体に影響が出て来てしまいます。
金属系屋根ですので、熱による収縮率が大きくなりますので一枚一枚の歪みが発生してきており、継ぎ目などの幅が大きくなってきておりました。
屋根はガリバリウム鋼板屋根ですが、色々な建材が組み合わさり屋根が構成されております、特に調査時に注意してみる場所になりますが、棟板金や谷板金などは破損しやすく雨漏りに直結してしまう場所となります。
雨漏りが発生してからでは、正直手遅れなので雨漏りが発生する前に、メンテナンスを致しましょう。
記事内に記載されている金額は2024年02月25日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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