呉市 老朽化した屋上防水屋根から数十年の雨漏り。屋根の無料点検を実施
更新日：2023年12月12日
今回は、老朽化した陸屋根のコンクリートから長年雨漏りが酷く、
色んな会社に断られたので、なんとか助けて欲しいとご相談頂きましたので、
当日は雨天でしたが早速お客さまの元へお伺いしました。
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陸屋根は主に防水工事を行う事が多いのですが、
どの屋根材にも共通していえることは、雨漏りが発生したら
早期対策が何よりも重要になってきますので、
お気軽にご相談ください。
雨漏りは、かなり以前から常態化していたようですが、
改善策を講じないまま先延ばしにされていたようでした。
結果、室内の状況はかなり大変な状況になっておりました。
コンクリートの屋根から浸み込んだ雨水は、
部屋の角から目視で分かるぐらい壁を伝って流れており、
また、その雨水が通った箇所は部屋の中でしたが、苔がこびりつくほどの状況でした。
それだけでも、かなり雨漏りしていたことが分かります。
その建物は数十年前に家族の方が増築をされたらしく、
屋根は屋上として設けられた防水屋根のようでした。
当日は雨天でしたので、高所用道具を用いて状況を確認しました。
排水は、排水ドレン代わりに屋上パラペットのモルタル壁に開口部があり、
その穴から雨水が排水されているのが分かりました。
しかし、肝心の屋上・防水屋根はどのような状況になっているのか
さらに調査を進めました。
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防水屋根にはかなり水溜まりが残っており、
排水に問題があるように見えました。
別の日に改めて、防水屋根に上がって確認したところ
排水口の周りには苔がたくさん生えていました。
この2つの事から、
●水はけが悪い→屋根の勾配がゆるくなっている
●苔が発生→水が溜まり増殖することで、排水口を塞ぐ
結果、排水されなければならない箇所に雨水が多く溜まり
老朽化した防水屋根から雨漏りしている状況でした。
なんとか雨漏りを止めて欲しいとご依頼を頂きました。
後から聞いたところ、他にも何社か依頼をされたようでしたが、
立地環境等や現在の劣化状況から、かなりの高額見積りもしくは
工事の断りをされて、大変困ったご様子のようでした。
昨今は相見積もりが当然の風潮もあり、お客様も何社かご相談されることが
あるように感じます。
ただ、相談すればした分迷う事もあるようです。
街の屋根やさん広島呉では、無料点検を利用して
気になる場所を調査し、どのような工事が適正かを考えて
ご提案をさせて頂いておりますので、ご活用下さい。
みなさんのお困り事を解決するお手伝いをさせて頂きます！！
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