街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

今回の記事では淡路市で行った「太陽光パネル脱着の屋根カバー工法　見積書解説」を行っていきたいと思います(^_^)/

最近では色んなリフォーム会社さんがホームページで工事事例や料金表などをご紹介していますが、正直どれもあいまいな費用紹介の印象を受けますね。

「実際に工事を頼んでみると想像よりも高かった」なんてご意見をよく聞きますが、確かに屋根や外壁の工事は使用材料や現場の形状などにより工事費用が大きく異なるので、具体的な金額となると現地調査が必要になります。

しかし、出来るだけ屋根工事のリアルな見積書内容を皆さんにお届けできればと思い、実際に工事を行った現場の見積書を添付して事例紹介をしていきますので、是非参考にしてくださいね！

淡路市　屋根カバー工法の見積書解説を行う現場紹介

コチラが、淡路市で太陽光パネル脱着の屋根カバー工法を行う現場になりますね(^_^)/

【建物情報】
・築年数27年
・2階建て木造住宅
・屋根材　スレート屋根（カラーベスト）
・屋根の形状　寄棟（谷あり）　下屋根有り
・太陽光パネル設置済（脱着が必要）
・5年前に屋根と外壁を塗装済（現在　雨漏りあり）

5年前に屋根を塗装しているのですが、太陽光パネルを取り付けている固定金具より雨漏りしているということで、屋根カバー工法を行う運びとなりました！

いきなりですが、淡路市で行った屋根カバー工法のリアルな見積書になりますね(^_^)/

合計2枚の見積書になりますが4つの項目に分かれております！

①仮設足場　　　　　250㎡　　162,500円
②屋根カバー工法　104.8㎡　1,044,810円
③雨樋交換　　　　　71.8m　　209,400円
④太陽光パネル脱着　24枚　　　200,000円

端数お値引きを行い税込み合計1,770,000円となっております(^_^)/

この見積書の全項目を画像と共にご紹介して行きますので、最後まで見ていってくださいね(^_^)/

通常の施工事例とは違い見積書の内訳解説になりますので、詳しい施工事例を見たい方はリンクを貼り付けておくのでそちらを見てくださいね！

【太陽光パネル脱着の屋根カバー工法　施工事例】
・「三木市　太陽光パネル設置のスレート屋根へカバー工事を実施！」

屋根カバー工法を行うために足場を設置して高圧洗浄

まずは、見積書項目①の仮設足場になりますね(^_^)/

・組み立て
・解体
・シート貼り

この3点セットで1㎡当たりの単価は650円となっております！

今回の現場は250㎡ありましたので、650円を掛けて162,500円（税別）となりましたね。

コチラは、屋根カバー工法を行う前に屋根と外壁を高圧洗浄している様子になりますね！

必ず洗う必要はないのですが、サービス工事として行っております(^_^)/

太陽光パネル脱着を行う見積書を解説

続きまして、見積書④の太陽光パネル脱着になりますね(^_^)/

・太陽光パネル撤去仮置き
・太陽光パネル復旧
・下地金具費用

合計24枚の太陽光パネルが屋根の3面に設置されている状態でした。

太陽光パネルの脱着単価は1枚当たり6,000円となっており、24枚ですので144,000円になりますね。

そして、新しい屋根材に挟み込んで取り付ける下地金具費用が1個当たり800円となっており、全部で70個必要ですので56,000円になります！

金具の数はパネルの枚数や設置の仕方によって異なりますよm(__)m

挟み込みの金具で屋根材に穴を空けないので雨漏りする心配がないですね。

太陽光パネル脱着の屋根カバー工法　下地工事～水切り取り付け

ここからは、見積書②の屋根カバー工法を解説していきましょう(^_^)/

最初に記載している「棟板金の撤去処分」の単価は1m当たり1,000円となっており、棟の長さが28.8mですので28,800円になりますね！

カバー工法は屋根本体を撤去せず、棟板金のみ撤去します。

お次は「防水シート貼り」になりますね！

改質アスファルトルーフィングと呼ばれるものを使用しているのですが、コチラの単価は1㎡当たり1,000円となっており、屋根面積が104.8㎡ありますので104,800円となりました。

通常単価は800円なのですが、屋根の形状が複雑で材料ロスが多いので、割り増し単価となりましたねm(__)m

お次は、屋根の先端「軒先」に取り付ける水切りですね！

屋根の先端を隠す役割があります。

単価は1m当たり1,800円となっており、41.8mで75,240円となります。

屋根の側面「ケラバ」に取り付ける水切りです！

屋根の側面を隠す役割があります。

単価は1m当たり1,900円となっており、2.3mで4,370円になりますね。

屋根の「谷」部分には谷板金を取り付けます！

谷は雨漏りしやすいので、ジョイントにシーリングを挟み込んで取り付けていきますよ。

単価は1m当たり2,000円となっており、4mありますので8,000円となりますね。

太陽光パネル脱着の屋根カバー工法　本体施工～仕上げ

そして、屋根カバー工法で使用した新しい屋根材「スーパーガルテクト」葺きになります(^_^)/

軽量で断熱効果が高く台風や地震にも強い屋根材ですので、カバー工法にはお勧めの屋根材となりますね。

単価は1㎡当たり6,500円となっており、104.8㎡ありますので681,200円となりました！

ここからは、仕上げ材のご紹介です！

「棟板金」取り付けとなりますが、下地の貫板も含めて1m当たりの単価が3,500円となり、28.8mありますので100,800円となりました。

棟板金は台風などで飛散しやすいので、釘ではなくビスで固定することがお勧めです！

そして、コチラはオプション品ですが「換気棟　W1820」になりますね！

屋根裏を換気するためのパーツとなっており、1個当たりの単価が40,000円となっております。

屋根の面積により必要個数は変動しますよ。

そして最後は、屋根と外壁の取り合い部分に設置する「雨押え板金」ですね！

１ｍ当たりの単価は4,000円で４ｍありましたので16,000円になりました。

淡路市で行った雨樋交換の見積書を解説

見積書③の雨樋交換をご紹介します！

屋根と並行に取り付けられている軒樋をパナソニック製の「PC50」へ交換していきます。

固定金具も交換の中に含まれており、単価は1m当たり3,000円となりました(^_^)/

41.8mに対して125,400円ですね。

屋根から地上まで雨水を排水する「竪樋」も交換してきます(^_^)/

直径60ミリの一般的なサイズのものに交換する単価は1m当たり2,800円となっており、30mにたいして84,000円となりましたね！

ということで、太陽光パネル脱着の屋根カバー工法をご紹介してきました(^_^)/

リアルな見積書をご紹介することで、費用の参考になればと思います。

現地調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談ください！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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