街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は西宮市で行った「長期保証で安心な天窓付きカラーベスト屋根へのカバー工事」になりますよ(^^)/

カラーベスト屋根とは、セメントと非石綿の繊維を混ぜ合わせて作った瓦の一種でスレート屋根の一種です。

この屋根材は消え量で耐震性があり、今現在でも多くの現場で使用されていますね！

しかし、耐久性は今一つで気象条件や経年劣化によって、徐々に表面の塗膜が剥がれたり、ひび割れが生じることがあります。

そこでカバー工事が必要となりますね！この工事は、既存のカラーベスト屋根の上に新しい屋根材を重ねることで、屋根の寿命を延ばし、さらなる劣化を防ぐ屋根工事です。

また、屋根の見た目をきれいに保つ効果もありますよ。簡単に言えば、カバー工事はカラーベスト屋根の”リフレッシュ”として、劣化を防ぎ、さらに長持ちさせるための工事となります。

西宮市で天窓付きカラーベスト屋根へカバー工事する現場紹介

コチラが、西宮市で天窓付きカラーベスト屋根へカバー工事する現場になりますよ(^^)/

【建物情報】
・築年数30年以上
・3階建て木造住宅
・屋根材　カラーベスト
・現在　雨漏りなし

風災の影響でカラーベスト屋根の一部である棟板金が飛散したということでご相談を頂きました。

まずは、屋根カバー工事を行う前に行った無料点検の様子をブログ形式でご紹介して行きましょう！

西宮市で屋根カバー工事を行うきっかけとなった、台風の影響で屋根の棟板金が飛散した現場をご紹介します(^^)/

棟板金は屋根と屋根の接合部に使われる金属で、特にスレート屋根や金属屋根によく用いられます。

今回の家は築35年、3階建ての木造で、屋根は「カラーベスト」というスレート屋根でしたね！

カラーベストは、セメントとアスベストで作られる屋根材です。以前はアスベストの強度と耐久性から人気がありましたが、健康上の問題から現在は非アスベストのものが主流となっておりますよ！

台風で棟板金が飛ぶ主な原因は、固定している釘の緩み(>_<)

これは気温の変動や天気の影響で屋根材が熱膨張や収縮を繰り返し、釘の固定が徐々に緩むからですね。

台風の被害は火災保険での申請が可能ですが、「原状復帰」が基本です！

間違った申請方法では保険金を受け取れない可能性があるので、正確な申請手順と、専門家との相談が必要ですよ(^^)/

この現場の調査と外壁塗装の記事も貼り付けておきますので、そちらも見ていただけると幸いです。

・「西宮市　台風で屋根の棟板金が飛散！火災保険申請を行います」
・「西宮市　外壁塗り替えで日本ペイントのラジカル制御を使用しました」

安心の長期保証を実現する為、屋根カバー工事で重要な防水シート貼り

それでは、長期保証で安心な天窓付きカラーベスト屋根へのカバー工事を工程ごとにご紹介して行きましょう(^^)/

屋根カバー工事ですので、基本的には既存の屋根材を撤去しません！

しかし、屋根と屋根の接合部分に取り付けられている棟板金に関しては新しい屋根材を葺くのに邪魔になりますので撤去しますよ。

カラーベスト本体は撤去する必要がないので、葺き替え工事と違って工事費用を大幅に押さえることが出来ますね！

そして、安心の長期保証をお出しするのに最も重要な「防水シート」を貼っていきますよ(^^)/

既存のカラーベスト屋根の下にも防水シートは貼っておりますが、防水シートの耐用年数は25～30年と言われております。

このお家の築年数を考えると、屋根カバー工事の際に新しい防水シートを重ね貼りし長期的な雨漏り対策を行う必要があるんですよね！

天窓付きカラーベスト屋根へのカバー工事で使用する防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートです！

一般的な防水シートはアスファルトカラールーフィングと呼ばれるものなのですが、「改質」と呼ばれるシートはゴム繊維が含有されており、屋根材を固定する際に釘やビスを貫通させても雨漏りしにくい防水シートになっていますね(^^)/

カラーベスト屋根へのカバー工事でお勧めの「スーパーガルテクト」

ここから、天窓付きカラーベスト屋根へのカバー工事の主役となる、新しい屋根材を葺いていきましょう(^_^)/

今回の西宮市屋根カバー工事で使用した金属屋根は「IG工業スーパーガルテクト」になります！

材質がガルバリウム鋼板であることから非常に軽量で、屋根カバー工事にはよく使用されている屋根材となりますね。

スーパーガルテクトのメリット・デメリットをご紹介しておきますね(^_^)/

【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はカラーベスト屋根の4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない

【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある

今回の天窓付きカラーベスト屋根へのカバー工事で使用した「スーパーガルテクト」ですが、２種類のグレードと複数のカラーバリエーションがあります！

【標準グレード】
・ブラック　・ブラウン　・チャコール　・ブルー　・グリーン　・ワインレッド　６色展開

【フッ素グレード】
・ブラック　・ブラウン　２色展開

標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！

表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。

屋根カバー工事で雨漏りしやすい天窓に必要な対策とは？

お次は、屋根カバー工事で天窓廻りに水切りを取り付けていきましょう(^^)/

天窓廻りからの雨漏りは非常に多く、修理する機会が多いですね。

天窓からの雨漏りの原因はいくつかありますよ！まず、天窓の取り付け時に不適切なシーリングや防水処理が行われていない場合、雨水が侵入しやすくなります。

また、経年劣化によりゴムやシーリング材が劣化し、隙間が生じることで雨水が侵入することがありますね。

さらに、強風や台風などの強い気象条件で天窓のフレームやガラスが損傷すると、そこから雨水が漏れることがあるので要注意です！

天窓ガラス廻りから雨漏りしないように、マスキングテープで養生してシーリングを打設していきますよ(^^)/

シーリングを打設することでガラス廻りからの雨漏りを防ぐことが出来ますので、屋根カバー工事を行う際はガラス廻りのメンテナンスも重要になりますね。

しかし、シーリング材は8～10年程度で劣化してくるので、定期的な打ち替えなどのメンテナンスが必要になりますよ！

長期保証で安心な屋根カバー工事で仕上げの棟板金を取り付け

ここからは、屋根カバー工事の仕上げ材である棟板金の取り付けをご紹介して行きましょう(^_^)/

まず、下地材にも種類がありますので、代表的な防腐木材とタフモックの特徴について説明しますね。

【防腐木材】
・耐久性　木材に防腐剤を浸透させることで、腐朽菌や虫害から木を保護します
・環境対応　自然由来の素材のため、環境に優しく、また見た目が自然です

【タフモック】
・耐久性　樹脂製のため、湿気や虫害に強い
・施工性　 軽量で加工がしやすく、特別な取り扱いが不要です

そして、仕上げ材となる棟板金を取り付けていきますよ(^_^)/

【棟板金を取り付ける際の注意点】

・固定の確実性　下地にしっかりと固定することで、強風などの外部からの力に耐えることができます
・隙間の確認　 棟板金の隙間から雨水が浸入するのを防ぐため、接合部は丁寧に密着させます
・材料の選定　酸化や腐食を防ぐため、耐候性のある材料を選びます
・安全対策　 屋根での作業は高所作業となるため、落下防止のための安全対策をしっかりととることが重要です

棟板金は屋根の最上部に位置するため風の影響を受けやすいです！固定方法は釘ではなくビスを使用することがお勧めですよ！

ステンレス製のビスを使用することで錆の心配もないので、外部へ露出するビスはステンレス製がお勧めですね(^^)/

この様な感じで、天窓付きカラーベスト屋根へのカバー工事は完了となります(^^)/

西宮市での屋根カバー工事後に頂いた口コミと長期保証内容

Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・丁寧にしてもらえるか。

Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・いいえ。

Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・代表の方が誠実な方だったので。

Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・きれいにしていただきよかったです。

Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・仕事が丁寧できれいにしてもらえたのでご近所の方などに紹介します。

西宮市での天窓付きカラーベスト屋根へのカバー工事に使用した屋根材（スーパーガルテクト）には、メーカー保証が付いております(^_^)/

・表面の色あせ15年　・表面の錆の発生20年　・表面の穴あき25年

そして弊社の保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けております(^^)/

アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！

カラーベスト屋根へのカバー工事を行うことで、お客様が抱えていたお悩みを全て解決できましたね(^_^)/

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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各地域で天窓付きのカラーベスト屋根へ工事した一部の記事

・「神戸市西区　天窓付きカラーベスト屋根へのカバー工事！【保証内容】」

・「尼崎市　天窓から雨漏りしているスレート屋根へカバー工法！」

・「神戸市灘区　天窓付きコロニアル屋根への重ね葺き工事事例紹介！」

・「尼崎市で屋根リフォーム工事！色あせない屋根材を使用【天窓付き】」

・「神戸市垂水区で棟板金を取り付けました。天窓付き屋根葺き替え工事の仕上げ作業です。」

・「神戸市垂水区で天窓付きの屋根葺き替え！今日はカラーベストを葺きました。」

・「神戸市西区で天窓廻りに屋根を葺いて雨漏れしないようにしました」