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西宮市にてお家の壁に亀裂や浮きがでてきている
更新日：2021年8月28日
外壁の表面に汚れが付着してきていました。
外壁に汚れが付着するということは外壁に施されている塗装の塗膜が傷んできているサインになります。
外壁
塗装の塗膜
は外壁から雨水の吸収を防いで外壁を長持ちさる役割があります。
その為外壁塗装の
塗膜効果が低下すると外壁の傷みが進行してきます。また美観性の低下にも繋がっていきます。
外壁は傷みがひどいほど,修繕箇所が増えて修繕費用も増えていきます。
※
外壁に大きな亀裂が発生していました。
先ほどご説明させて頂いた塗膜効果の低下により発生した不具合になります。
外壁の亀裂が発生している状態は外壁がとても傷んでいる証拠になります。
そしてお客様宅の外壁に発生している亀裂はとても大きな亀裂になります。
雨が降る度に外壁に発生した大きな亀裂から
雨水が侵入し外壁の裏
に雨水を浸透させてしまっています。
また亀裂が大きくなればなるほど,修繕方法が難しくなり費用負担が増えてしまいます。
外壁塗装の塗膜効果の低下と外壁に発生した亀裂が原因で塗膜の浮きが発生していました。
もともと外壁塗装の塗膜は外壁面に
上記のような塗膜低下,亀裂から雨水が外壁面と塗装の塗膜の間に侵入し密着力を低下させてしま
い,その結果塗膜の浮きという現象を引き起こして
この状態はとてもひどい状態と言えます。
本来,外壁塗装は既存の外壁面の上から新しい塗料を塗り塗膜を形成させていきます。
しかしこのような外壁塗膜の浮きが発生している箇所は浮いた箇所をそぎ落として
新たに外壁面を形成させる必要がでてきます。
お客様宅に階段にも亀裂が発生していました。
毎日使用する階段になるのでとても危険になります。
亀裂が発生している原因としては外壁面の塗膜効果の低下とおそらく地盤が弱くなり地盤沈下を
発生させてしまっている事だと思われます。
地盤沈下の主な原因は排水桝の劣化による水漏れが発生していると思われます。
地盤沈下の現場調査は次回のブログ記事にてご紹介させて頂きます。
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