お問い合わせ内容

新潟市中央区にお住まいの方より、先日の大雨影響で２階天井より雨漏れが発生したので見て欲しいとお問い合わせを頂きました。

早速雨漏れの状況を確認するために現地を確認してきました。

実際に雨漏れ部を確認したところ、目隠し天井に雨染みが広範囲に広がっている状況でした。

雨染みが出来ている箇所の真下に照明が釣り下がっていたため漏電の恐れがあります。早めに雨漏れ修繕工事を行わないと危険です。

現地調査について

こちらのお宅は築50年の瓦屋根です。

屋根の状態は、瓦や屋根下地が経年劣化によって脆くなっていました。

瓦は紫外線などによって経年劣化してします。経年劣化すると、厚さが薄くなり割れやすくもなりますので、大体50年経ったら葺き替えをオススメします。ただ、瓦の耐用年数や建物周辺の環境によって年数は異なりますので一概に50年とは言い切れません。

そしてこちらのお宅は築50年ということで恐らく１度もメンテナンスをされた様子が見受けられませんでした。やはり１０年に１度は塗装などでメンテナンスを施すことによって長持ちします。

また５０年前ですと屋根下地は『トントン葺き』が主流でした。今よりも屋根下地の機能は低いため、瓦が割れてしまうとすぐに雨漏れしてしまいます。

さて今回はお客様のご要望であまりお金を掛けずに工事をお願いしたいとの事でしたので、既存の瓦を再利用し下地のみ補強する『瓦葺き直し工事』をご提案しました。