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新潟市西蒲区にて築30年の室内の壁に雨染みが出来ているとお問い合わせを頂きました
更新日:2022年2月26日
新潟市西蒲区にお住まいの方より、室内の壁に雨染みが出来ているので見て欲しいとお問い合わせを頂いたことがきっかけで即日現地調査を行いました。
こちらのお宅は、築30年の瓦屋根です。
それでは、現地調査についてお話します。
雨染みが出来ていた箇所は、
玄関の廊下下がり
内壁にシミが出来ていました。
雨漏れしている箇所の真上が下屋でしたので、まずは下屋上を確認します。
雨漏れしている箇所の真上は外壁と屋根の取り合い部分になります。
取り合いの板金部分にコーキングが充填されていますが、そのコーキングが切れている状態でした。
そしてコーキング切れの他にも土居串のモルタルにひび割れ、表面が
ボロボロと剥がれていました。
モルタルは土居瓦や棟瓦の下地材ですので、剥がれ落ちてきますと
倒壊する
可能性が高いです。
自然災害や経年劣化、寒暖差
によってひび割れが発生しますので、10年~15年に1度モルタルのやり替えや上塗りを行うことをオススメします!
モルタルのひび割れや劣化の
原因につ
いて詳しく書かれている
記事がございますので是非
ご覧ください!
→
瓦屋根に使用するモルタルのひび割れや劣化の原因とは何か?
さて今回お客様にご提案した工事についてご説明します。
【今回ご提案した工事内容】
●瓦串やり替え・コーキング工事
土居串瓦部のモルタルに隙間が出来ていたため、暴風雨の際吹き込んだと考えられます。
隙間をなくすために再度モルタルをやり替えする内容をオススメしました。
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