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新潟市西区にて1階洋室の天井が雨漏れによって落下したとお問い合わせを頂きました
更新日:2022年7月29日
新潟市西区にお住まいの方より、1階洋室の天井が雨漏れによって落下したので修繕したいとお問い合わせを頂きました。
数年前から雨漏れしていたようですが放置していた結果、先日の豪雨の際に漏り天井材が落下したそうです。
こちらのお宅は築52年の瓦屋根。
まずは室内の雨漏れ部分を確認していきます。
天井はA3サイズくらいの穴があいており、床にはバケツが置いてありました。
バケツいっぱいになるくらい雨水が垂れてくるようで天井下地もかなり腐食している状態でした。
天井材が
落下するくらいですから
相当な量の雨が漏っていたと考えられますね。
天井雨染みの真上にはベランダです。
ベランダにはプラスチック製のすのこが敷いてある状態ですのこを下を確認することが出来ませんでした。
すのこはビスで留められていたので1枚ずつ外し確認したところ・・・
木下地が組まれ、ステンレス板金が敷かれていました。
ただ勾配は取れているように見受けられました。
雨漏れは吹き付けるような雨が降った時だけ漏るそうです。
敷かれていたステンレス板金は手摺側の壁はしっかりと立ち上がっていたので問題はなさそうでした。
しかし掃き出し窓側は立上がり板金
が短く、外壁が腐食していました。
恐らくベランダに向かって雨水が吹き付けたことによって、すのこの隙間から床に落水し板金を超えて天井裏に侵入したと考えられます。
【雨漏れ修繕工事ご提案内容】
●掃き出し窓下外壁張り替え工事
●立上がり板金継ぎ足し工事
をご提案しました。
雨漏れは放置しておくと今回のような二次災害を招きます。シミが出来ましたら修繕することをオススメします!
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