新潟市秋葉区にお住まいの方より、最近雨が降ると天井から雨漏れしているので見に来て欲しいとお問い合わせを頂きました。

こちらのお宅は築45年の瓦屋根。

3年前くらいに1度雨漏れをされたようで修繕工事を行い直ったそうですが、また他の箇所から雨漏れしたので今回街の屋根やさん新潟店にお問い合わせを頂きました。

屋内天井雨漏れ現地調査

天井と壁の取り合い部分から雨漏れしているようです。

雨染みなどは特に見受けられませんでした。

屋根上に上がると・・・

棟の冠瓦が数か所割れている状態でした。

特に怪しい箇所は棟のモルタル部。

モルタルが欠損し雨水によって流れている状態でしたし、棟瓦も部分的ではありますが、ズレている箇所もありました。

上記の写真のように棟部が経年劣化していますと雨漏れの原因に繋がります。こちらのお宅の屋根形状が入母屋でしたので、複雑で棟も一般のお宅よりも多くありました。

モルタルは築２～３年頃にかけて乾燥し、5年くらいで雨や紫外線によってひび割れが生じてきますので５年に1度は重ね塗りなどを行い割れの幅が広がらないようにメンテナンスを施しましょう。

今回は棟部のモルタルを充填、冠瓦交換などをご提案しました。

室内の状況から雨漏れはそこまでひどくはありませんので、これ以上ひどくなる前に雨漏れ修繕工事をオススメしました。