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神戸市西区で雨漏り相談なら!金属屋根の点検をおこないました【2階建て】
更新日:2022年9月15日
街の屋根やさん神戸店では、雨漏り原因調査や屋根の全体リフォーム、ちょっとした雨樋の修理まで、随時承っております!
神戸市西区にお住まいの方からは、おかげさまで日々多くのお問い合わせ・ご依頼をいただき、お世話になっております。
お住まいのお悩み、リフォームについての質問のみなどの場合も、お気軽にお問い合わせくださいね(*^^*)
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雨漏り相談のお問い合わせをいただき、さっそく西区のお住まいへ向かいました。
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こちらのお住まいは、店舗兼住宅となっていて、雨漏りは2階居室で起こっているとのことでした。
家主様にお話をうかがいながら、2階和室へご案内していただいたところ、天井に雨染みが確認できました。
雨染みは天井から壁、畳にも広がっており、かなりの雨水が居室内に浸入していると考えられます。
ここまでの雨染みとなれば、畳の腐食やカビの発生にもつながりますので早く解消したいですね!
屋根にはしごをかけて登らせていただき、雨漏りの原因となっている浸入箇所の特定に入ります!
全体的に錆びてはいましたが、雨漏りの直接的な原因になりそうな大きな穴あきは確認できませんでした。
屋根の頂上部分で屋根面どうしが取り合う箇所を棟(むね)といいます。
この屋根の棟には、覆いかぶさってている板金部分に大きな隙間が出来ていました。
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「棟板金の飛散がご心配な方へ」はこちら
棟と屋根面との間に、指が2本くらい入る隙間があいています。
この隙間から雨水が浸入しているため、大雨の日に吹き付ける雨によって雨漏りが発生したと考えられます。
雨漏りの直接的な原因は棟の隙間でしたが、屋根全体も完全にサビきっている状態です。
いつ穴が開いてもおかしくはありません!
屋根点検を終え、撮影した屋根上の写真とともに家主様に雨漏り原因調査のご報告をさせていただきました。 雨漏りの原因 ➡金属屋根の棟部分の大きな隙間から雨水が浸入しているため雨漏り修理方法としては、
①全体的な屋根カバー工事(この先20年は安心プラン)
②棟板金の交換(当面は安心)
の2パターンをご提案させていただきました。当面の雨漏りを防ぐには、棟の隙間を解消するために棟板金の交換が必須です。ただし、屋根全体がかなり錆びてきているため、屋根のメンテナンス期です。現状の錆びた金属屋根はそのまま残し、上から現在の進化したガルバリウム鋼板製の金属屋根でカバーする「屋根カバー工事」をすることで、この先も安心出来るお住まいづくりが可能です(*^^*)
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「現在の屋根を新しい屋根で覆う、二重屋根になるのが屋根カバー工法」はこちら
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雨漏りのご相談では、ご不安な思いを抱えながらお問い合わせされる方も多いのではないでしょうか。
私たち街の屋根やさん神戸店では、雨漏り診断のプロや経験豊かな職人が無料で「相談」「現地調査」「ご提案」「お見積り」までさせていただいております。
相談や調査、お見積りまででもOKです!
雨漏り修理や工事をするかしないかは、相見積もりなどもされながらお客様のご判断におまかせ致します。
強引なセールスや、不必要な工事のご案内などは一切おこないません。
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