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八尾市の一軒家で外壁の劣化が進み大きなひび割れがありました。
更新日：2022年2月14日
八尾市のお住まい方から、大きなひび割れがたくさんあるので修理をしたいとお問い合わせをいただきました。ぱっと外壁を見たときに大きなひび割れがあり、急に不安になったそうです。今回のお家は築30年程の一軒家で、塗装は一度もしたことがないそうです。
外壁の素材は経年劣化がすすむと雨風や紫外線からお家を守る力がどんどんなくなってしまいます。ひび割れの修理も行えますが、全体的に見ても外壁塗装を行わないといけない時期に来ていました。
外壁塗装について詳しくはこちらをご覧ください→
屋根塗装・外壁塗装で屋根と外壁の防水性を回復させる
さっそく現地のお伺いし、現状の確認を行いました。今回のお家の外壁の素材はモルタルという外壁材となります。
モルタルは経年による劣化や乾燥収縮が原因で、ひび割れが入りやすい外壁材となります。ひび割れがあったら必ず雨漏りするわけではなく、0.3㎜以上の幅のひび割れが発生したら雨漏りする可能性があるので、応急処置が必要となってきます。
今回の発見したひび割れは1㎝を超えるものもありました。室内に雨が侵入していなくても、壁の中には雨が侵入している可能性がすごく高い状態です。最低限の修理として、コーキングでひび割れに雨が入らないように応急処置を早急に行う必要があります。
ひび割れをよくみると、下地とモルタルの間に施工されているラスが見えます。このラスは本来見えてはいけないので、雨が当たると腐食してしまいます。ラスが腐食すると、モルタルの重みを支えきれずに壁がごそっと落下してしまうことがあります。
壁がごそっと落ちると雨漏りし、建物自体の腐食にもつながります。そして、修理費用も高くなってしまいます。いいことは一つもないので、ひび割れは油断大敵となります！ひび割れが発生したら早めの修理をお願いします！
外壁に触れてみると手に白い粉が付きました。これをチョーキング現象といいます。チョーキング現象が発生すると外壁材の防水機能が切れているサインとなります。外壁材も屋根材も、表面に塗装を行うことにより雨や風、紫外線から建物を守っています。これらの劣化要因から建物を守るためにも、外壁塗装を行う必要があります。
現場調査の結果、外壁が全体的に経年劣化し塗装を行わないといけない時期に来ていました。ひび割れもとても大きなものがたくさんあり、このまま放置してしまうと建物がどんどん劣化してしまうので、今回は応急処置としてひび割れにコーキング処置を行うことになりました。
今後10年、20年と住み続けるのなら一度外壁塗装を行うことをおすすめしました。もちろん街の屋根やさん八尾店で外壁塗装を行う事ができます(*^-^*)
お見積りはコーキング工事を早急にと、参考として外壁塗装のお見積もりを3種類作成することになりました。
屋根・外壁の事なら街の屋根やさん八尾店に
お任せください！！
お見積り・現場調査は無料で行っております(*^-^*)
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