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名古屋市 緑区|カラーベスト屋根の診断のご依頼を受けました。
更新日:2021年9月25日
今回のご依頼は、名古屋市緑区にお住まいで築16年目のお客様の屋根診断のご依頼をされました。
築10年目で塗装はされていましたが棟板金を固定している釘か飛び出してきています。このままでは板金が飛んでしまうので心配です。
ドーマがありとても複雑な形の屋根です。板金部も多くあるため雨漏りの症状がでてきやすい屋根ですね^^;この様な屋根は定期的な診断を続けていく必要があります。
早速確認していきましょう。
屋根に登って最初に確認したのはてっぺんにある棟板金です。
写真で見ても分かる通りかなり隙間が空いていました。
この状態だと雨が振った際に吹込みにより雨水が浸水する可能性があり、台風などにより強風が直撃すると一気に剥がれ飛ばされる恐れがあるので非常に危険ですね。
この隙間の原因は釘ですね。写真で見てもわかる通り釘が数多く抜けそうになっています。
一部棟板金を剥がして内部の様子を確認しました。
棟木の部分は釘穴からの雨水の浸入ですね。
ビス穴から雨水が浸水することで下地が劣化し釘が浮いていると考えられます。
そして固定されている箇所の症状としては実際に抜けている釘の数に対して腐朽している箇所が少ない事がわかりました。
一部の腐朽により浮きかけていた棟板金の隙間から吹込みの強風により棟全体が引っ張られたのが主な原因でしょう。
これだけ多くの釘が抜けているのに対し内部は外側の症状に比べ浅い傷みで一安心しました。
今回は内部の棟木の傷みが思ったより良かったので、一旦全部の釘を抜いて棟板金を剥がして釘の打つ位置をずらしもう一度棟板金を打ち直し完了しました。
上記の事から今後のメンテナンスとして、現状がスレート屋根という事もありガルバリウム鋼板でのカバー工法を提案しました。
ガルバリウム鋼板は錆びない屋根材としても有名で今回のように棟板金のビス周りからもらい錆を受け腐食する心配もありません。
スレート屋根に使われる棟板金は金属なので塗装でメンテナンスする場合はまめに行わないといけない為非常にラーニングコストがかかってしまいます。
長く住む住宅としても今後メンテナンスを考えられている方は是非ご検討ください。
今回もご覧頂き有難うございます。
街の屋根やさん名古屋南店
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル

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