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横浜市鶴見区で屋根葺き替え、重い瓦屋根を軽い金属屋根に変更し地震対策
更新日：2021年05月15日
横浜市鶴見区で屋根の調査をおこないました。瓦葺きの屋根は下地の防水紙が劣化していますが、今のところ雨漏りはしていません。お客様も雨漏りに対して心配しているのではなく、地震の時の事を心配されています。瓦屋根は屋根材の中では重いので、地震で建物が揺れた時に一番高い屋根が重いと揺れが大きくなって建物に負担がかかってしまいます。建物の構造は瓦屋根の重量に耐えられる造りになっていますが、その強度で屋根が軽くなれば地震の時の揺れも小さくなり建物への負担も軽くなります。
屋根自体はそれ程酷い状態ではありません
屋根は瓦葺きでズレたり割れたりはしていませんが、棟回りの漆喰（しっくい）の劣化が見られます。
屋根面と屋根面がぶつかった部分には棟（むね）という部分があり、半丸の瓦が積んであります。芯木（しんぎ）という木の上に乗せて釘で固定してありますが、雨水が入りこんだり木が痩せてしまうので、釘が抜けていました。
瓦は問題無くても下に葺いてある防水紙は劣化しています
瓦をどかすと下に葺いてある防水紙が見えます。屋根全体の瓦をどかせる訳ではありませんが、剥がした部分はこの様な感じになっています。雨染みが出来ていたり捲れている部分が見えました。
劣化して切れていて下地の野地板が見えている所があります。防水紙は下地に雨水が回らない様にするためにふいているのですが、劣化していると下地に雨水が回ってしまい雨漏りに繋がります。
漆喰（しっくい）も劣化して雨水を吸うのでカビが生えている所もあり、剥がれて下地の土が見えている部分があちこちにありました。雨漏り対策だけであれば葺き直して下地を直す工事もありますが、横浜市鶴見区の建物は地震対策に重点を置き、重い瓦屋根から軽い金属屋根への葺き替え工事をご提案しました。
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