大津市で軒天の崩壊と波板の老朽化でお見積り依頼で火災保険の申請のお手伝い
更新日：2023年3月1日
屋根は建物の頂上にあり、傘のような形状をしています。
外壁の外側に伸びた部分の天井部分を”軒天(のきてん)”と言います。
軒天が無いと、外壁自体に雨が直接降り付けてしまい
・外壁の老朽化の促進
・外壁の付帯部分の目地部分の劣化の促進
等に繋がりやすくなるのです。
通常雨風の影響を受けにくい軒天の老朽化では様々な原因が隠れております。
・屋根自体の老朽化(不具合)
・雨樋のオーバーフロー(溢れ)
・横殴りの強風や豪雨の影響(経年劣化)
等様々ですが、軒天の老朽化には段階がある事はご存じでしょうか？
軒天の劣化症状には種類が存在します。
・色あせ ・雨染み ・剥がれ ・コケ(黒染み) ・穴あき(崩壊)
今回の軒天の症状は軒天が完全に剥がれてしまい、内部の屋根構造部分まで見えてしまっている状態になります。
色あせや雨染みが軽微な場合は軒天の部分補修や塗装で補修が可能になりますが、
劣化が激しい場合は、軒天のカバー(上張り)ができる場合や張り替えが必要になってくる為費用も掛かってしまいます。
また屋根裏の状態や屋根下地の状態によっては、屋根自体を新しくする屋根葺き替えが必要になる場合もありますので、
定期的な屋根の点検及び補修が必要になるのです。
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波板には、
・塩化ビニル製 ・ポリカーボネート ・トタン ・ガルバリウム鋼板
等が主流で存在します。
・塩化ビニル製 には耐久性を高めるために、ガラスネットを含めた素材もあります。
塩化ビニル製やポリカーボネート性の波板は、紫外線の影響で脆くなりやすいというデメリットが存在します。
波板の柔らかさがどんどん、硬化し穴あきや割れやすくなる原因です。
塩化ビニル製の方が耐用年数が短くなりますが、塩化ビニル製は約3年～4年。
ポリカーボネート性の波板が、約7年～15年ほどで老朽化による
・変色 ・割れ ・留め具の劣化 が始まる年数を指し、交換目安となります。
波板の老朽化には、波板自体の破損以外にも
強風の影響で、ベランダやテラス、カーポートなどの支柱への影響もあります。
酷い場合は支柱自体が折れてしまい、テラスやベランダ自体の交換が必要になってくる場合も存在します。
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街の屋根屋さんでは、火災保険の申請のお手伝いをさせて頂いております。
台風や地震、強風や積雪被害などは火災保険の対象となる事が多いですが、
申請前には、この被害は対象なのか？どうかをご加入している保険会社へ問い合わせてみてください。
保険の申請では、災害後3年などの規約もあります。
台風被害だからと言って、火災保険の申請で必ず保険金が下りるという事はありません。
屋根業者の診断し申請しても、保険会社の鑑定人が経年劣化と診断した場合は保険金が下りないのです。
また部分的には自然災害が原因となり、その補修費だけ保険金が下りるというケースもございます。
数多くの屋根工事のトラブルは、私たちの会社にも相談はあります。
また消費者センターにもかなりの件数が報告させれており問題は深刻です。
・近くで屋根の調査をしていてこの辺り一帯を調査している。
屋根の状態を無料で見ているので、一緒に見ておきます。
・屋根の破損(雨漏り)を発見しました。あの部分の劣化(損傷)についてご存じでしょうか？
など様々な事で声をかけてきます。
そこで屋根に無料だし見てもらった時に、故意的に屋根材を破損させる。
違う現場などの屋根の写真で、いかにも破損しているようにし、契約を促す。
悪徳業者の対処について関連記事をご覧ください。
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保険活用リフォームのトラブルにご注意下さい！
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私たち街の屋根やさん滋賀大津店が皆様のお住いの屋根、お住いの劣化まで解消いたします！！
人間や車は定期的に、健康診断や車検などで点検、メンテナンスを行っています。
また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも！！
お家も同じです！故障個所、劣化箇所の早期発見で最低限の被害、工事で済みます！
お気軽にお住いの事ならご相談ください。
・ご相談・家屋診断・お見積もりは無料です！！
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街の屋根やさん滋賀大津店では、各ご家庭の補修方法を調査し
最善の補修方法をご提案させて頂きております。
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屋根の葺き替えや、屋根の補修工事など費用に応じて提案させて頂いております。
また火災保険や、リフォームローンなど費用に関してお気軽にご相談下さい。
最善な工事のご提案をさせて頂きます。
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