街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市長田区で行った「掘り込みガレージのコンクリート天井修理」になりますよ(^^)/

ご自宅に掘り込みガレージが備わってるお家の方は、結構よくあるお悩みなのではないでしょうか？？コンクリート製の天井や壁が経年劣化や雨漏りによって剥がれてくるという現象ですね。

中に車などを止めておられる場合は、天井が剥がれてくるようですと非常に困ります。

今回は広範囲にわたってコンクリート天井の修理を行いましたので、同じお悩みを抱えておられる方は参考にしてくださいね！

神戸市長田区でコンクリート天井修理を行う現場紹介

コチラが、神戸市長田区で掘り込みガレージのコンクリート天井を修理する現場になりますよ(^^)/

掘り込みガレージの上に立っている建物は27年前に増築されたもので、今現在は掘り込みガレージ内部に雨漏りしていません。

とはいえ、これまでの雨漏りや経年劣化の影響でコンクリート天井は複数個所剥がれている状態でした！

この現場の調査に関する内容はブログにて詳しくご紹介しておりますので、そちらをご覧くださいね。

【この現場を調査した時の記事】
・「神戸市長田区　掘り込みガレージの剥がれた天井を無料見積もり！」

既存のコンクリート天井は剥がれが酷く、今にも剥がれそうな部分が複数ある状態でしたね(>_<)

これではとてもじゃないですが、掘り込みガレージ内に大事な車を止めることは出来ません。

鉄筋コンクリートは頑丈なんですが、雨漏りを放置しすぎるとこの様になってしまうのが厄介ですよね、、、

コンクリート内部にある鉄筋はむき出しで錆びている状態です。

ブログにも記載しているのですが鉄筋が錆びると膨張する為、コンクリート天井が剥がれてしまうんですよ(>_<)

ですので、掘り込みガレージで雨漏りを発見した段階ですぐに修理をご検討くださいね！！

掘り込みガレージのコンクリート天井を斫り作業

それでは、神戸市長田区でのコンクリート天井修理を行っていきましょう(^^)/

工事前にあらかじめ打診検査を行い、コンクリート天井が浮いている部分をマーキングします。

そして、その浮いているコンクリート天井を全て斫ることが最初の工程となりますね！！

掘り込みガレージ内部のコンクリート天井はほとんど浮いていたため、斫り作業はほぼ全面に及びました！

浮いているコンクリート天井を全て斫り取ったので、スッキリした感じですね。

この様に完全に浮いているコンクリート天井を撤去することにより、しっかりとした修理をすることが出来るんですよ(^^)/

お次は、コンクリート天井を斫った部分に「プライマー」を塗っていきます(^^)/

プライマーは下地材と新設材との密着性を高めるための物ですので、モルタルなどを使用する修理工事には必要不可欠な材料ですね！

刷毛を使用してしっかりと染み込ませていきます。

コンクリート天井修理の材料は軽量モルタルがお勧め

ここから、掘り込みガレージの斫った天井に軽量モルタルを塗っていきます(^^)/

深さが深いところは1回で埋めることが出来ないため、2～3回に分けて軽量モルタルを重ね塗りする必要がありますよ！

小手を使用してなるべくフラットにしていくことがポイントですね。

コンクリート天井の剥がれが酷かった為、ほぼ全面的に軽量モルタルを塗り修理しております。

面積やモルタルを使用する量が増えれば増えるほど、修理費用は高くなってしまうのでご了承くださいm(__)m

そして、掘り込みガレージ内部のコンクリート天井がある程度フラットになると、仕上げのモルタルを薄く全体に塗っていきます(^^)/

小手を使用して、小手跡が残らないようにきれいに塗っていきますよ！

この様な感じで、掘り込みガレージのコンクリート修理は完了しております(^^)/

まだ完全に乾いていないので色が少しまだらになってはいますが、とてもキレイに仕上がっていますね！雨漏りさえしなければ、長持ちする天井となっております。

神戸市長田区でコンクリート天井修理を行った費用紹介

今回の神戸市長田区で行ったコンクリート天井修理費用は150,000円となっております！

少し高いと思われるかもですが、面積が大きいので仕方ないですね、、、小さい面積であれば数万円で修理が可能ですので、気になる方はお気軽にご相談ください(^^)/

今回のような掘り込みガレージの天井修理は意外に多いですね。

同じようなお悩みを抱えておられる方も多いと思いますので、まずは街の屋根やさん神戸西店の「無料点検」をご利用ください！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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