街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市須磨区で行った「瓦屋根から金属屋根へ葺き替える庇屋根の雨漏り修繕」になりますよ(^_^)/

築年数が経過すると雨漏りが発生しお困りの方が多いようですが、雨漏りの原因を特定するのは専門的な知識が必要です。

いい加減な雨漏り診断を行い修繕工事を行っても、雨漏りが直らなかったり再発することが多いんですね。

街の屋根やさん神戸西店は雨漏りや屋根の専門業者となるため、確実に雨漏りの原因を特定し正確な修繕工事をお約束いたしますよ！

調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談ください！

神戸市須磨区で庇屋根の雨漏り修繕を行う現場紹介

コチラが、神戸市須磨区で庇屋根の雨漏り修繕を行う現場になりますよ(^_^)/

【建物情報】
・築年数38年
・2階建て木造住宅
・庇屋根　瓦
・施工面積10㎡

雨漏りしているのは1階部分の庇屋根で、調査した時に応急処置でブルーシートをかぶせております。

敷地が狭かった為、部分的に仮設足場を組みましたよ！

雨漏りしている庇屋根の瓦を撤去・処分

まずは、雨漏りしている庇屋根の瓦を撤去していきましょう(^_^)/

この瓦屋根には土も入っていたので、瓦と土の両方を撤去し処分していきます！

撤去時にはほこりが出ますので、工事前に近隣さんへご挨拶することもポイントですね。

庇屋根の瓦屋根を撤去すると屋根下地が出てきました。

雨漏りしていたせいか屋根下地の木材は部分的に腐食している様子でしたね、、、

昔の屋根下地ですので隙間も多く、このままでは新しい屋根を貼ることが出来ません(>_<)

庇屋根雨漏り修繕で重要な下地補強と防水シート

ここから、庇屋根葺き替え工事で重要な下地工事をご紹介していきましょう(^_^)/

隙間が多く部分的に腐食していた屋根下地の上から「下地用合板」と呼ばれる建材を増し貼りしていきます！

こうすることで屋根下地全体が補強され、どんな屋根材を葺いても安心することができますよ。

葺き替え工事で使用する下地用合板は、厚み12ミリの物を使用することがポイントです(^_^)/

固定方法は既存の屋根下地の下に設置されている「垂木」をめがけてビス固定することがポイントですね！

腐食しかけている屋根下地にビスを打っても強度は高まりませんよ。

お次は、雨漏り修繕で最も重要な「防水シート」を貼っていきましょう(^_^)/

葺き替え工事では必ず必要な建材となり、雨漏りを確実に止めるには防水シートを貼り替えるしかありません。

今回の庇屋根雨漏り修繕で使用している防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートで、ゴム繊維が含有されているため、釘やビス穴から漏水しない特徴がありお勧めですよ！！

お次は、庇屋根の先端に金属屋根を葺くための水切りを取り付けていきます(^_^)/

材質はガルバリウム鋼板と呼ばれる鉄とアルミの混合金属で、錆に強く長持ちする建材ですね！

今現在では屋根や外壁によく使用されている建材となっております。

葺き替え工事で軽くて割れることのない金属屋根へ

そして、葺き替え工事で新しい金属屋根を葺いていきましょう！！

今回は小さな庇屋根ということもあり、ガルバリウム鋼板を加工した平板葺きを行いました(^_^)/

瓦屋根に比べると非常に軽量で割れることもなく、隙間もないので雨漏りしにくい屋根材ですね。

庇屋根などに平板の金属屋根を葺く際は、壁際で立ち上げ加工する必要があります！

隙間のない金属屋根とはいえ、吹き降りなどで壁際から雨漏りする可能性があるため、見えない部分ではありますが立ち上げ加工をして吹き降り対策を行っておきますよ(^_^)/

そして、庇屋根の仕上げとなる雨押え板金を壁際に取り付けていきましょう(^_^)/

瓦屋根と違い金属屋根は厚みが薄いので、葺き替えを行うと壁際に大きな隙間が出来てしまいます。

この隙間を隠すために、金属屋根と同じ材質のガルバリウム鋼板を加工し取り付ける必要がありますよ！！

コチラの雨押え板金もビスでしっかりと固定しておきましょう！！

更に、表面に露出するビスに関してはステンレス製のビスを使用して固定する必要があります(^_^)/

鉄製のビスですとすぐに錆びてしまうので要注意ですね。

庇屋根雨漏り修繕の仕上げとして、雨押え板金と壁際の取り合い部分にシーリングを打設していきます(^_^)/

止水目的もありますが仕上げ材でもありますので、廻りを汚さないように養生してキレイに塗っていく必要がありますよ！！

最後は庇屋根やお家の廻りを清掃して、足場を解体すれば工事完了です。

神戸市須磨区　庇屋根雨漏り修繕の費用と保証内容

神戸市須磨区で庇屋根雨漏り修繕を行った保証内容をご紹介しましょう(^_^)/

保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けております(^^)/

アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！

庇屋根雨漏り修繕の工事費用ですが10㎡で180,000円となっております！！

小さな面積ですので単価は高めになりますが、確実に雨漏りを止めることが出来ますし面積も最低限に抑えた修繕工事です。

雨漏りでお困りの方はお早めにご相談くださいね(^_^)/

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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