神戸市長田区 外装リフォーム無料見積もり！塗り替え費用は？
更新日：2023年3月30日
【建物情報】
・築年数15年
・2階建て木造住宅
・屋根材 セメント瓦
・外壁材 タイル及びモルタル
今回が初めての外装リフォームということで、数ある業者さんの中から街の屋根やさん神戸西店を選んでいただきました！！
タイルは基本的に塗り替え不要なのですが、モルタル壁に発生するひび割れが気になるということで外装リフォームをご検討のようですね。
外壁の塗り替え時期は築15年程度が理想的ですので、ちょうど良いかと思います！
まずは、タイル部分ですが色あせなどはなく良好な状態です。
しかし、タイル部分は撥水機能が低下してくると目地から雨水を吸い、タイルが剥がれるなどの劣化現象が起きます。
これを事前に防ぐために、タイル部への「撥水コート塗装」でお見積もりを行っていきますよ！
モルタル壁のひび割れは放置していると雨漏りに発展することが多く、塗り替えだけでは治すことが出来ません。
基本的にはひび割れ部分をシーリングやセメントなどで補修してから、塗り替えを行う必要がありますよ！
塗り替え前の補修は重要で、ひび割れをしっかりと治すのも大事なのですが、塗装後に補修後が目立たないようにすることも重要です(^_^)/
単純にシーリングを塗るだけでは補修後が目立ってしまいますので要注意ですよ。
セメント瓦は表面の撥水機能が低下すると、雨水を吸い込みひび割れなどが発生してきます(>_<)
外壁と違い屋根は劣化が早いため、この現場の屋根に関しても塗り替えのお見積もりを行っていきますよ！
屋根塗装は外壁塗装よりも耐久年数が短いので、あらかじめご説明しておきます。
しかし、今回の現場では雨樋の一部から水漏れしている様子でした(>_<)
水漏れは塗り替えを行っても治らないので、部分的な補修が必要になりますよ。廃盤になっていなければ部分交換が可能となります！
【築15年2階建て 建坪30坪】 ※日本ペイント（ラジカル）使用
・仮設足場 160,000円
・屋根塗装 220,000円
・外壁塗装 570,000円
・タイル部 70,000円
・雨樋修理 10,000円
・外壁補修 35,000円
合計1,065,000円（税込み）となりました！現場の状況や大きさによって費用は異なりますが、参考にしてくださいね。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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