【お問い合わせのきっかけ】

ビフォーアフター

屋根リフォームをお考えのＴ様

 

君津市にお住まいのＴ様から屋根の劣化が気になり、ご相談をいただきました。現在のご年齢を考えると、おそらく最後のリフォームになるだろうから、気になる部分を修繕しておきたいそうです。

コケが発生した屋根

　

屋根はアスファルトシングルでしたが、お話を聞くと数十年前に一度、屋根リ屋根カバー工事をしており、現在のアスファルトシングル材の下にはコロニアル(スレート・カラーベスト)屋根があるそうです。新築時はコロニアルだったそうですが、「屋根塗装を定期的に行うこと考えたら、屋根カバー工事をした方が良い」と聞き、アスファルトシングル材による屋根カバー工法を選択されたそうです。現在、アスファルトシングル材には苔等が生えたり、表面の石粒がボロボロと剥がれ落ちてくるのでうんざりしていると不満を漏らしていました。

仮設足場の前に事前作業

　

Ｔ様のご自宅には大きなカーポートが設置してありました。工事を施工するためには仮設足場を設置しなくてはなりません。カーポートの屋根のポリカが足場の設置を妨げているため、脱着します。

仮設足場は一般住宅に通常使用される、楔式仮設足場になります。楔式と言うこともあり、パイプ両端に楔上になっている部分を打ち込み連結するだけで完成できます。設置は約半日程度で完了する事が可能です、2人～3人程度で設置が可能な工事ですが、設置する方法はほとんど人力でこなすため、かなりの重労働です。組み上げるとしっかりと固定されますが、設置途中は不安定で落下などの危険も伴うため、過酷な工事となります。

屋根解体作業

　

Ｔ様邸の屋根葺き替え工事が始まりました。屋根にはすでに2種類の屋根資材が設置してあり、この上に新たな屋根材を上乗せすることはできません。今回、使用する金属屋根が軽いと言っても、３重になると重量オーバーになる可能性があります。スレート(カラーベスト・コロニアル)を使用する通常の木造住宅は屋根の重さを1㎡当たり20㎏程度に考えられています。さらに屋根カバー工法を行うと構造的に重量オーバーになってしまう為、今回は既存の屋根を解体いたします。

解体後の下地状況

コロニアルだけでしたら、釘止めだけなので簡単に撤去出来ますが、今回はアスファルトシングル材も貼り付けられており、さらに下地の防水紙が粘着ルーフィングだったため、簡単には撤去出来ませんでした。撤去中、一番心配だったのが下地のベニヤの状態でした。雨漏れはしていないとのことでしたが、下地のベニヤが劣化や腐食があるとその交換が必要になってしまうからです。今回のＴ様邸の屋根下地は高性能な粘着ルーフィングと屋根が二重だったために、とても良好な状態でした。

資材一覧

　

解体が完了すると同時にルーフィングを同時に貼り込みます。リフォームの場合は解体と同時に防水を施さないといけないからです。お住みになりながらなので、アスファルトルーフィングを解体した部分に貼り終わらないとその日の工事を終了できません。雨が降ってくるとあまりにも無防備になってしまうからです。使用したタジマルーフィング（三星Ｐカラールーフィング２３㎏）は勾配屋根に使用される屋根下葺材として、圧倒的な実績を誇る汎用製品です。表面は緑色で塗装されており、屋根材を設置するための墨出しなどでも解りやすくなっております。

屋根カバー工事施行方法

　

仕上げ材として使用する屋根材はアイジー工業スーパーガルテクトのシェイドブルー色、コードナンバー：ＧＴ3-707になります。一枚の長さが２．９６０ｍｍあり自由な長さで切断が出来る様になっています。裏地にはポリイソシアヌレートフォーム(断熱材）が隙間なく控えており、同様の他メーカーの金属屋根材に較べても遮熱効果が優れています。表面塗装にも遮熱塗料が塗装され、メーカー調べでは６０分照射実験で１５度の差が出ています。

雪止め設置

弊社では屋根葺き替えや尾根カバー工法をお考えのお客様に必ず雪止めの設置をお願いしています。雪の少ない関東でも、近年では数年に数回程度、異常とも思える程雪が降り続ける事が多くなっています。金属屋根は表面が滑りやすくなっているため、お考えになっているよりも落雪による被害が発生する場合があります。他の屋根資材などよりも熱伝導が早いため積雪の雪が早くに溶け出す利点もありますが、滑りやすくなっているため、必ず雪止めは設置するようお願いしています。

仕上げ作業風景

　

アイジー工業スーパーガルテクトの断面などは全て専用資材により覆われます。切りっ放しなどはないため、腐食しにくくなっています。平面の屋根であればどの様な形の屋根にでも対応出来るよう設計・生産されているため、施工方法による工事品質のばらつきが少ないのも特徴です。間違えのない高い品質で、お客様に屋根葺き替えや屋根カバー工事を提供できます。

お客様確認

　

全ての工事が完了した時点でお客様と一緒に、屋根葺き替え工事全体の仕上がりを、一緒にチェックして廻ります。私達も事前にチェックしていますが、お客様にご満足していただくことも必要です。お客様にもチェックしてもらいます。

屋根葺き替え、竣工いたしました

屋根葺き替えが完了致しました。アイジー工業のスーパーガルテクトはメーカーでも長期の保証をしています。塗膜のヒビ・錆・剥がれなどに15年、穴あきに関しては25年の長期保証です。なお保証書は施工を行った登録工事店でないと発行してもらえませんので、ご注意ください。弊社ではその保証とは別に施工保証を10年付けています。しっかり工事を行っている証でもあります。

ご相談でしたらフリーダイヤル0120-989-742にてお待ちしています。

 

　記事内に記載されている金額は2018年10月31日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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