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奈良市工場塗装と雨漏りでベランダ下が腐った為防水施工
【工事のきっかけ】
このお客様は雨漏り
で困っていました!雨が降るたびに床が水たまりになっていました!この施主様は商売をしているのですがそこの客として
私は知り合いでした!沢山 同業者はいると思いますが普段の私の姿を見ていてくれたらしくお声をかけてくれました!
基本情報
- 使用材料:ファインウレタンU100、オーデフレッシュi100Ⅲ、錆固定材、エポキシ錆止め等
築50年の工場の塗り替え前
かなり古いですよね!スレート屋根の補修が終わり外壁も施工させて頂きました!
内部もありますので
是非!
この工場はの外壁は
サビ
ていなかったので
上塗りから塗装しています(部分的にはありました)
サビ
ている箇所は
カップ
ガン
で
吹付け
塗装しました!
サビている箇所は錆止めを塗布しています!
ケレン(ペーパーやマジックロン)で全体に削ってから掃除をして塗装しました!
全体に
ケレン
後、錆びている箇所は2液型錆止めを
塗っております!
鉄板はビス止めしているのでビスの部分は全て
サビ止め
を塗りました!
その他
雨がよくかかる箇所もサビていたのでタッチ
アップ(部分補修)してから塗装しました!
小庇(こびさし)も同色で塗っております!
この工場はお客様がかなり
色にこだわりがあって半分艶消し(つやけし)
仕上げとなっています!
通常は
刷毛やローラーで仕上げていくのですが
カップガンで仕上げています!
かなり難しい仕上げとなるのですが綺麗に仕上がりました!
艶を消すとローラー跡や刷毛跡が目立ちます!
足場の段差が足場を外すと目立つため、吹付け仕上げとしました!
こういう時に職人技が出ますよね‼
ベランダの下部分です!ベランダから雨漏りしていて
鉄部が腐っていました!
外側はセメントが
欠けていました!
このままは防水出来ない為、セメントでキチンと補修
してから防水しています!
ひび割れも多かったのでコーキング処理をしてから
カチオン処理をしました!
カチオンとは???
難しいですよ( ´∀` )
カチオンとは+電荷をもった〝陽イオン”。
逆はアニイオンで-電荷をもった”陰イオン”という意味です!
どういう事???
下地であるコンクリートやモルタルは、負(電気的に-アニオン)を帯び
ています。
材料に正(電気的にカチオン)の特性を持たせることで磁石がプラスとマイナスで引き合うように異性化の力を利用し、接着力や密着性を増したものがカチオン系の材料となります!
外壁の劣化で補修した後、塗料が捲れて困る場合、下地調整として使用する事が多い材料です!
分かりやすく言えば、密着しやすい強い材料となります!
こちらの防水でがかなり傷んでひび割れも多くかなり傷んでいたので
ポリウレアという材料を使用しました!
この材料は、分かりやすく言えば、発布スチロールに吹付けをします。
吹付け後、鉄の棒で殴っても割れません!って言う材料です!
凄く柔軟性があり、硬い材料となります!
私もびっくりした次第です!(〃艸〃)ムフッ
防水工事の詳細はこちら
扉の下側が腐って穴が開いています!
腐って内側が見える状態となっているため
鉄板を溶接してコーキング処理をしました!
かなり分厚くコーキングをしたため
よく乾燥させてから塗装していきます!
まずは、錆びている箇所が多かったのでサビ固定材を塗布しています!
サビ固定材を塗ることでかなり長持ちします!
サビ固定材とはわかりやすく言いますと これ以上、サビを増やさないように
固定させる材料です!
サビって増えていきますよね!
サビ固定材が完了したらサビ止めを吹付けしました!
扉の塗装です!
半艶消しで仕上げをしています!
見違えるくらいになりました!
計4回塗りとなっています!
経験上
サビた個所に錆止めを1回塗布して塗るのですが
サビの酷い箇所はサビ固定材を塗布後、上塗りをした方が
仕上がりも違います(見た目)
安いに飛びつくといけませんよ!
必ず意味があるので!
全体的にかなりひどい状態でした!天井は特に凄かったです!
天井もそうですが全てケレン(ペーパーやマジックロンで削る)
してから塗っていきます!
下地が大切なのでかなり時間はかかりました!
天井部分が黒の半艶消し仕上げとなっております!
壁面は白で半艶消し仕上げとなっています!
天井は錆が酷かったため、サビ固定材を塗布後
サビ止めを塗布してから上塗り仕上げをしています!
全体にイメージが変わりすぎてお客様はメチャクチャ
喜んでくれていました!
見えない部分もきちんと塗装しています(笑)
塗ってる箇所をアップしました!
メチャ明るくなりました!
この背景で車やバイクの写真を撮るらしいです!
階段塗装です!
画像ではわかりにくいですがかなり傷んでいました!
塗装すると綺麗になるのは当たり前です!
塗装後、どれくらい長持ちするかによりますよね!
私の経験上、適当に塗装している業者が多いという事です!
見違えるほど綺麗になりました!
ちょっとしたことですが
ケレンをするのもサンダーを使用すると全然違う仕上げとなります(場所による)
手すりとか目につくところは触りますよね!
だから、なるべく手触りがいいように仕上げます!
リフォーム・塗装もそうですが知識がない業者がかなり多いです!
お客様目線で考えていない😢
こんな事は(同業者の事)言ってはいけませんが、お客様の事をあまり考えていないという事です!
”街の屋根やさん 奈良南店” は必ずと言って良い!
期待を裏切りませんので是非 お問い合わせください!
提案力や現場調査時に他者との違いは分かるはずです!_(._.)_
今回は奈良市の工場をリフォームさせていただきましたが
分からない点や質問があれば直ぐ言ってくださいね!
何故???
損をさせたくないからです!
”街の屋根やさん 奈良南店”
お客様も今まで 業者様とのお付き合いは
あるとは思いますが是非
”街の屋根やさん 奈良南店” に連絡してくれるよう
お願いいたします!
お互いがウィンウィンになるよう努力致します!
宜しくお願い致します!
最後までありがとうございました!
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@wadatoken.jp
株式会社和田塗建
〒639-1038
奈良県大和郡山市西町208−1
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