①築40年のセメント瓦の屋根

屋根調査するのは西条市にある築40年の木造平屋のお住いです。
屋根には「S型スレート」と呼ばれるセメント瓦がのっています。このセメント瓦は全国各地のセメント瓦工場で製造され多くの住宅や大規模倉庫などに施工されました。愛媛県内にも製造する工場がたくさんあり、今でもよく見られる屋根材です。

ですが残念なことにセメント瓦はその構造から雨漏り事例の多い屋根材で、現在では製造されていません。

②突風で飛ばされたケラバのセメント瓦

こちらは先日の突風により屋根の端部のケラバのセメント瓦が飛ばされています。ケラバや軒など屋根の端部は風の影響を受けやすいので瓦の固定には注意が必要です。

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このような風による建物被害は火災保険で風災害として申請できる場合がありますので、一度保険屋さんに確認してみていください。
不安な方は私たち「街の屋根やさん西条・新居浜店」にお気軽にお問い合わせください。

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③飛ばされた瓦により他の部位にも瓦の割れ被害

ケラバの飛散した瓦により、他の部位の瓦にも割れる被害がありました。
このセメント瓦は廃盤となり製造されていない為、修理用の新しい瓦がありません。

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④屋根葺き替え工事をご提案

屋根調査が終了して後日、調査報告と屋根工事のお見積もりをご提案させていただきました。
こちらの屋根はセメント瓦屋根で長年雨漏りでお困りだったので、古くなった瓦を撤去して新しい屋根材に屋根リフォームする「屋根葺き替え工事」をご提案させていただきました。

⑤セメント瓦の撤去処分

それでは瓦葺き替え工事を始めます。まずは棟の瓦から剥がしていきます。

セメント瓦は2本の釘で留まっていますが鉄釘のため腐食して固定力が弱くなっています。瓦を上に持ち上げると簡単に剥がすことができます。剥がした瓦はトラックの荷台に積み込み産業廃棄物として処分場へ持っていきます。

⑥ボロボロに劣化した防水紙

セメント瓦を剥がすと瓦の下の防水紙があらわれます。防水紙は瓦の下に侵入した雨水が雨漏りするのを防ぐ大事な役割があります。
こちらの防水紙は築40年以上経っているのでボロボロに劣化して防水性能は望めない状態でした。

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⑦雨漏りで傷んだ野地板

ボロボロになった防水紙を撤去して、屋根面をきれいに掃除します。
長年の雨漏りにより屋根下地の野地板が傷んでいます。木本来の油気を失い変色しています。このままでは屋根材をしっかりと固定できないので屋根下地を新しくする必要があります。

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⑧ケラバの化粧板の張替え

ケラバの野地板は特に傷んでいたので撤去して新しい板に張り替えます。
この部分は下から見上げて見える箇所なので、板の表面を削って加工した化粧板を施工します。

⑨破風板の取り換え

破風板を取り換えます。破風板は母屋木の木口が風雨で腐食するのを防ぐ役割があります。
古い破風板を撤去して新しく杉材を加工した破風板を取り付けます。破風板の表面は防腐剤のキシラデコールを塗布して耐候性を良くします。

⑩屋根下地つくりの準備

それでは屋根下地つくりの準備をします。古い野地板の上に胴縁と呼ぶ20㎜×45㎜の木材を垂木の位置にビスで固定します。

⑪構造用合板で屋根下地つくり

胴縁の上に構造用合板を敷き詰めてエアー工具で釘留めします。新しく丈夫な屋根下地にすることで屋根材をしっかりと固定でき地震や台風などの自然災害にも安心な屋根づくりができます。

⑫防水紙の重要性

新しく生まれ変わった屋根下地の上に防水紙を施工します。耐久性と防水性能に優れたゴムアスルーフィングの「田島プラチナプラス」を使用します。

軒から順番に張り重ねていきます。このときに注意するのが重ね代、上下10㎝・左右20㎝以上重ねて防水紙を張ります。これで雨が降っても雨が漏ることはありません！

⑬軒とケラバに水切り板金の取付け

まずは屋根の端部の軒先とケラバに水切り板金（みずきりばんきん）を取り付けます。
水切り板金とは、屋根材本体ではなく、屋根で使用する補助的な板金部材のことです。
補助的な部材ですが、雨漏りを防ぐ上では、重要な役割を果たしてします。
屋根の部位によって、いろいろな種類の水切り板金があります。

⑭軽量屋根材のアスファルトシングル「アルマ」

水切り板金を取り付けたら新しく施工する屋根材を屋根の上に荷揚げします。今回使用するのはアスファルトシングルの「アルマ」を施工します。

アスファルトシングルとは北米でのシェア率が高くガラス基材にアスファルトを浸透させ、表面に石粒を吹き付け接着してある屋根材です。シート状で扱いやすく、複雑な屋根形状にも施工することができます。
石粒の色によってさまざまなカラーバリエーションがあり、洋風な家だけでなく落ち着きのある和風の家にもマッチします。

⑮キャメル色（黄色系）で明るい印象へ

こちらの屋根は明るい印象にしたいというお客さまのご要望により黄色系の「キャメル色」を施工しました。
明るい色で周りの木々の緑にもよく映えます。
平部のアスファルトシングルが施工できると、棟の施工にはいります。棟の棟板金を固定するための木下地「貫板（ぬきいた）」をビスで固定します。

この貫板が腐食すると棟板金の飛散につながるので、防腐剤を加圧注入した特注の木材を使います。

⑯棟板金の取付け

貫板に棟板金を被せて横からビスで固定します。棟が長いので1820㎜の長さの棟板金をつなぎ合わせて施工します。継ぎ目から雨水が侵入しないように重ね代にコーキングで止水処理します。これで雨水が侵入することはありません。

⑰屋根工事の完成

屋根工事が完成しました。軽量のアスファルトシングルにより施工前のセメント瓦屋根に比べ屋根重量が約1/4にまで軽くなり建物の重心が低くなって耐震性も向上しました。
雨漏りの心配もなくなり建物の印象も明るくスタイリッシュに生まれ変わってお客様にも満足していただけました。

雨漏りや屋根リフォームを検討中の方は屋根工事専門店の「街の屋根やさん西条・新居浜店」へお任せください。
無料の屋根調査とお見積もりを行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

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