柏市松葉町にて築25年が経過したスレート屋根の調査を実施 塗装の色褪せが見られます
更新日：2022年06月24日
柏市松葉町にて行ったスレート屋根調査の様子をご紹介しております。建物は築25年が経過した建物で15程前に屋根・外壁塗装工事を行っていましたが、色褪せが目立ってきたのでメンテナンスを考えているとご相談を頂き調査に伺いました。
現地調査
屋根は切妻といわれる形状になっております。切妻屋根は2面の屋根から形成されており一般的な三角屋根の建物は切妻形状の屋根になります。屋根全体を見ると塗装の色褪せが全体的に発生しているのが分かります。屋根塗装の劣化は、撥水性・防水性を低下させスレート表面の苔や藻の発生に繋がります。
スレートを確認すると少数でしたがひび割れの発生が見られました。築年数を見てもアスベストが入ったスレートになり耐久性は高いので細かなひび割れでしたら問題在りませんが、ひびを放置してしまうと雨水が侵入し割れを進行させてしまうので注意が必要です。スレートの軒先側では、水分が滞留し易いので苔の発生が見られました。また、前回の塗装の際に縁切り材の設置がされて無くスレートの重なり部分が塞がれている状態でした。縁切り不足は最悪の場合雨漏りへと繋がりますので屋根塗装の際には必ず行なう必要があります。
板金部分ですがチョーキングの発生が見られます。チョーキングは塗装の寿命だとも言われておりますので塗り替えが推奨される状態です。また、棟板金を固定している釘に抜けや浮きが見られました。棟板金は釘で固定されておりますので抜けてしまうと固定が弱くなり飛散のリスクが高まります。
上記の症状をお伝えし、塗装でのメンテナンスをご希望されておりましたので屋根塗装工事のご提案を行いました。
私たち「街の屋根やさん」では、引き続き新型コロナウイルスの感染対策を徹底して実施しております。建物のことでお困りの際にはお気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2022年06月24日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
柏市ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！
関連動画をチェック！
屋根塗装が雨漏りを引き起こす！？スレート屋根の方は必見！【プロが解説！アメピタ！】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します！
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
屋根塗装の施工事例一覧
で屋根塗装を行ったお客様の声
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
