神戸市長田区 瓦屋根の無料点検！修理のチェックポイントとは？
更新日：2022年8月24日
下屋根から見た、お客様宅の屋根の様子です！
釉薬瓦（ゆうやくがわら）という表面がガラスコーティングされている瓦で施工されている屋根でした！
釉薬瓦の耐用年数は、大体40～60年はもつ耐久度の高い屋根材になります。
しかしその分重量が重く、1㎡あたりおよそ50kgの重さがあり、耐震性の観点から固定している漆喰のメンテナンスが必須な屋根材です。
関連ページ
「瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法」はこちら
釉薬瓦（ゆうやくがわら）という表面がガラスコーティングされている瓦で施工されている屋根でした！
釉薬瓦の耐用年数は、大体40～60年はもつ耐久度の高い屋根材になります。
しかしその分重量が重く、1㎡あたりおよそ50kgの重さがあり、耐震性の観点から固定している漆喰のメンテナンスが必須な屋根材です。
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屋根に上るととても瓦は綺麗な状態で、まだまだ屋根を守ってくれそうです(*^^*)
連棟造りのお住まいですが、震災時に屋根材がかなりズレてしまい、当時瓦同士をコーキングで留めるラバーロックをこの一帯エリアで施工してもらったことがあるようです。
連棟造りのお住まいですが、震災時に屋根材がかなりズレてしまい、当時瓦同士をコーキングで留めるラバーロックをこの一帯エリアで施工してもらったことがあるようです。
瓦同士の隙間が白くなっているのがお分かりいただけますか？
これがラバーロックをしているコーキングです。
このラバーロック、実は施工の仕方が間違っています。
今の状態では、瓦の隙間をすべて埋めてしまっています。
これがラバーロックをしているコーキングです。
このラバーロック、実は施工の仕方が間違っています。
今の状態では、瓦の隙間をすべて埋めてしまっています。
瓦は、一枚一枚の瓦を隙間を極力なくすように詰めて施工します。
しかし、どうしてもわずかな隙間は生まれます。
ですが、もし瓦の下に水が入り込んでも、その下の瓦の隙間から水が逃げる仕組みになっているのです。
その逃げ口をコーキングでふさいでしまうと、浸入した雨水が屋根の中に溜まってしまう事になります。
そうすると湿気により、屋根の劣化が早まってしまうのです。
しかし、どうしてもわずかな隙間は生まれます。
ですが、もし瓦の下に水が入り込んでも、その下の瓦の隙間から水が逃げる仕組みになっているのです。
その逃げ口をコーキングでふさいでしまうと、浸入した雨水が屋根の中に溜まってしまう事になります。
そうすると湿気により、屋根の劣化が早まってしまうのです。
そして、棟の様子です。
この写真の白い部分には漆喰が詰められているのですが、漆喰の上の四角い瓦(熨斗瓦)の切れ目の下の漆喰が黒く変色しているのがお分かりいただけますか？
これは、漆喰を詰め過ぎていると、熨斗瓦の隙間を通った雨水が漆喰の裏側に回り込み、棟の中の土と漆喰を傷めてしまう原因になってしまいます。
この写真の白い部分には漆喰が詰められているのですが、漆喰の上の四角い瓦(熨斗瓦)の切れ目の下の漆喰が黒く変色しているのがお分かりいただけますか？
これは、漆喰を詰め過ぎていると、熨斗瓦の隙間を通った雨水が漆喰の裏側に回り込み、棟の中の土と漆喰を傷めてしまう原因になってしまいます。
土の形が崩れてくると写真のように棟の形が歪んできて、瓦の隙間も増えていきます。
そうなると隙間も大きくなり、それを繰り返しているうちに雨漏りにつながります。
形の崩れた棟は、一度解体し積み直すしか解決策がありませんので、棟の取り直しを提案させていただきました！
屋根全体は綺麗な状態なので、棟をメンテナンスすればまだまだお住まいを頑張って守ってくれるでしょう(*^^*)
本日の現場ブログは以上となります。
灘区へはいつでも無料で駆け付け、無料といえども徹底的にお住まいを点検し、お悩みの解消方法についてご案内いたします。
無理な修理のご提案や強引なセールスなどは一切おこないません。
大切なお住まいの劣化チェックとしてお気軽にご活用くださいね！
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この記事を書いた加盟店
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- E-Mail machiyane@uehashi-kougyou.jp
- 〒655-0044
- 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１７−５
第３春名ビル２Ｆ南号室
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
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街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
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お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
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