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神戸市灘区 水漏れ点検！壁のシミの原因とは？無料お住まい点検
更新日：2022年8月19日
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です。
先日、灘区にお住まいの方から『上から水漏れしていて壁紙が浮いてきた・・』とのお問い合わせがありました。
室内での水漏れでお困りの様子でしたので、原因究明のため現場に急行し調査を行いました！長い間水漏れ・雨漏りがあり、お悩みでいらっしゃるようでした。
本日の現場ブログでは、壁にシミが出来た水漏れの原因を究明するため、神戸市灘区のお住まいにて無料屋根点検をおこなった様子をご紹介いたします。
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居室の写真です。水が染みた跡が茶色く変色していますね。これだけ壁紙が染みて浮いているということは、長い間この壁の
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こちらがこのお住まいの屋根の写真です。
この家屋の屋根には、瓦屋根と瓦棒屋根取り合い(合流部)があります。この取り合い箇所はしばしば雨漏りの原因となることがあります。こちらの家屋では取り合いが直接的な原因ではありませんでしたが、壁と屋根の取り合いなどがある家屋では、注意が必要です。
以前から雨漏りが続いていたのでしょう。瓦の間に、お客様がご自身で補修を行っていたようです。理由はわかりませんが、瓦と瓦の間に、板金を挟み込んでいます。また、瓦の状態がひどく劣化しています。完全に茶色く変色して劣化しています。
こちらも同じようにお客様が自身で補修を行っていた写真です。割れていた瓦を板金で覆っています。欠けた瓦にはコーキングで補修を行っています。
瓦にラバーロック工法が施されていました。瓦のズレを抑える施工法です。瓦の端をコーキングで留めずれにくくするのです。悪質な業者は瓦の隙間をすべて埋めてしまい、瓦の通気性を阻害し、下地を傷めてしまう事もあります。
棟も崩れかけていました。これは、棟の中には土が入っており、棟の間から入り込んだ水により、中の土がやせてしまい、そのやせた空間に棟ののし瓦がズレこみこのようにガタガタになってしまいます。ここまでずれると、棟の瓦の間から、かなりの量の水が入り込んでしまいます。
瓦がズレてきているため、瓦の面が統一されておらず、ばらばらになってしまっています。これも瓦の下にも土が入っており、その土により瓦はしっかりと固定され適切な高さと勾配を保っているのですが、瓦の下に入った水により、土が濡れて乾いて濡れて乾いてを繰り返して、カチカチに固まっていた土が崩れてきてしまい、結果瓦のズレが起こってしまいます。また瓦はずれると隙間が生じ、そこからかなりの確率で水が入り込みます。
雨漏りの原因は、瓦の割れている箇所(板金を入れ補修していたところ)
棟のズレからの浸入、瓦の隙間から
と原因は多岐にわたることが判明いたしました。
これだけの原因を補修ではどうしても補いきれないことをお伝えし、
屋根の葺き替えを提案させていただきました。
お客様の不安を晴らすため、今日も神戸を走り回っています！
次回も現場ブログをお楽しみに！
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
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株式会社マックスリフォーム
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兵庫県神戸市灘区城内通4-2-31栄ビル南棟２１１
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電話 0120-989-742
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株式会社濱屋
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電話 0120-989-742
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レゴリスホーム株式会社
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レゴリスホーム株式会社
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電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@okabousui.co.jp
有限会社岡防水工業
〒674-0074
兵庫県明石市魚住町清水２０５１−８
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
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