袖ヶ浦市にてセメント瓦からの雨漏りに屋根葺き替え工事をご提案
更新日：2018年06月11日
袖ヶ浦市にて雨漏りがあるとのご相談をいただき点検にお伺いしました。雨漏りは、劣化によっては葺き替え工事も必要になってきます。
2階天井のシーリング付近に雨染みが出来てしまい、部屋の電気をつけても安全なものなのかと非常に心配しておりましたのが印象的です。
漏電の心配も怖いですね。至急、点検にお伺いしました。
室内の雨染みを確認させていただき、小屋裏を点検させていただきました。
小屋裏の野地板は水分が浸透し、腐食が一部で始まっている状態です。カビの発生も確認できることから、シックハウスや健康面ではアレルギーなどが心配されました。
屋根の上に上り点検を行うと、漆喰が剥がれ落ち棟瓦が歪んでしまっています。セメント瓦には塗膜の劣化も見られました。
棟の固定力が弱まったことで平瓦などもズレてしまったものだと思われます。
また、瓦を1枚剥がしてみると水分の通ったあとが確認できました。築年数的にもお住まいはメンテナンスの時期が来ていると言えるでしょう。
また、今回は野地板に水分が多く浸入してしまっているため、一部葺き直し工事を行うか、屋根の葺き替え工事を行った方が良い状態です。
今後のメンテナンスサイクルを考慮して、屋根の葺き替え工事をご提案させていただきたいと思います。
屋根の葺き替え工事とは既存の瓦屋根を降ろし、下地を交換したのちに新しい屋根材を葺いていく工事となります。
屋根材にはガルバリウム鋼板などの軽く、腐食に強い屋根材が多く選ばれています。
瓦屋根からガルバリウム鋼板などの屋根材へと葺き替えた場合、屋根材の重さはおよそ1/10まで削減することができます。
屋根の重心が軽くなることで、地震の揺れを軽減することが期待できます。詳しくは屋根の葺き替えページをご覧ください。
当店では瓦屋根から金属屋根（ガルバリウム鋼板）への屋根の葺き替えも承っておりますのでお気軽に0120-989-742までご相談ください。
記事内に記載されている金額は2018年06月11日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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