内装リフォーム工事中に雨漏りしていることが発覚

こちらが雨漏りの屋根調査依頼をいただいたお住いです。内装のリフォーム工事中に古い天井を解体した時に雨漏りしていることが分かり、私たち「街の屋根やさん西条・新居浜店」へお問い合わせのお電話をいただきました。

こちらの屋根調査のブログ
「西条市丹原町でリフォーム工事中のお住いで雨漏りが分かり調査」

現地に急行し屋根調査すると屋根瓦に割れやズレが多く見られます。屋根瓦の割れは「凍害（とうがい）」が原因です。昔の瓦は現在の瓦に比べ焼成温度が低く吸水率の高い瓦でした。吸水率が高い瓦だと瓦の中に給水した水分が冬季の気温低下により瓦の中で凍って膨張することで瓦が剥離したり割れる現象です。

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「寒くない地域でも起こりえる!? お家の屋根材などに起こる凍害の実態」

昔の屋根瓦は固定されていないのでズレます

瓦がズレて雨漏りにより瓦の下の野地板が傷んでいる状態です。これは昔の「土葺き工法」と呼ばれる施工法の屋根に多く見られます。昔は屋根の上に土を上げて瓦をのせる施工法で現在のように釘留めされていませんでした。

釘留めされていない瓦は経年によりだんだんズレ下がって、瓦の重なり代がなくなり雨水が侵入して雨漏りの原因となります。

屋根調査が終わり、後日屋根調査の報告書と屋根工事の御見積書を提出しました。瓦は古く傷んでおり長年の雨漏りで野地板も傷み弱くなっているので、古い瓦を撤去して新しい屋根材にリフォームする「屋根葺き替え工事」をご提案させていただきました。

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「屋根葺き替えで不安を解消しませんか?」

お客さまにも屋根の重要性を理解していただき、今回の屋根工事をご依頼いただきました

屋根葺き替え工事はじめます

まずは古瓦の撤去

それでは屋根葺き替え工事をはじめます。まずは既存の古瓦の解体撤去から作業開始します。
古瓦を上から順番に剥がしてトラックの荷台に運びます。こちらの屋根は「土葺き工法」で土の上に瓦がのっているだけで釘で固定されていないので瓦は簡単に剥がせます。

トラックの荷台に積み込んだ古瓦は処分場へ運びます。

こちらの古瓦の撤去作業のブログ
「西条市丹原町で雨漏りでお困りの瓦屋根の屋根葺き替え工事します」

瓦の下の土の量は屋根重量の約1/3

瓦を撤去すると瓦の下の土があらわれます。屋根の重量の約1/3は土の重さで現在の瓦の施工では土を使用しないので屋根葺き替え工事の施工前と施工後で屋根重量は約2/3に軽量化でき耐震性も向上します。

土を撤去するときは土埃で近隣に迷惑をかけないように袋に小分けして集めて運びます。

昔は杉皮を下葺材として利用していました

屋根の土を取り終えると、杉皮があらわれます。杉の木の表皮で瓦の下に入った雨水が雨漏りするのを防ぐ下葺材として使われていました。
杉皮を撤去すると屋根下地の野地板があらわれます。

長年の雨漏りによりところどころ白く変色して木の強度が弱くなっています。また昔の屋根の野地板には木の表皮に近い背板とよばれる雨水不揃いの板を使用していたため板と板とのあいだに隙間が多く屋根材の固定には不向きです。

屋根の最も重要な部分、屋根下地工事

古い野地板の上に20mm×45mmの通気胴縁を、垂木の位置にビスで固定します。
通気胴縁の上に新しい屋根下地の構造用合板を隙間なく敷き詰めて固定します。

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「野地板は屋根材と防水紙の下の超重要部分、張り替えと増し張りでより強く」

構造用合板を隙間なく敷き詰めることで地震時の揺れにも耐え耐震性が向上します。

防水紙は耐久性と防水性に優れる「ゴムアスルーフィング」

新しく丈夫になった屋根下地の上に防水紙を施工します。防水紙は瓦の下に入った雨水が雨漏りしないように防ぐ重要な役割があります。

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「雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性」

防水紙は防水性と耐久性に優れる「ゴムアスルーフィング」を使用します。水下の軒先から水上に向かって張り重ねます。上下10㎝・左右20㎝以上の被さるように施工します。

新しい屋根材は三州産いぶし瓦を施工

地震や台風に強い「防災瓦」

こちらの新しい瓦の施工ブログ
「西条市丹原町の屋根葺き替え工事で防災瓦のいぶし瓦を施工します」

今回施工する屋根材は三州産（愛知県）の創嘉瓦工業の「いぶし瓦」を使用します。文字通りいぶし銀の美しい瓦で1100℃以上の高温で均一に焼き締められた瓦は高い耐久性を誇ります。その優れた耐久性から長期間メンテナンスの必要がなく非常に経済的です。

また「防災瓦」になっており瓦同士がガッチリ押さえ合って全ての瓦をステンレス製の瓦釘で留めるので地震や台風など自然災害に強く大事なお住いを守ります。

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「地震などの災害に強い! 従来のイメージを覆す防災瓦」

壁際もしっかり施工します

下屋根と外壁との境は「葺き止め」と呼んでいます。ここで施工不良があると台風時など強い風雨が壁際と瓦との隙間から侵入して雨漏りの原因となりますので、しっかりとした施工が必要です。

まずは屋根工事専用の南蛮漆喰（なんばんしっくい）で土台を作り、板状の「のし瓦」をのせます。
ただ瓦をのせただけだと地震や台風で瓦がズレたり飛ばされるので銅線で建物の躯体としっかり緊結して固定します。

のし瓦と外壁材の板との隙間から雨水が侵入して雨漏りしないように、水切板金を取り付けます。
台風時に壁に吹きつけた風雨も水切板金に落ちて瓦の上に排水されるように、雨水の流れる経路を計算して施工します。屋根工事にはこういった雨水を上手く排水させる「雨仕舞（あまじまい）」が重要です。

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「雨漏りをさせないために、雨水を積極的に誘導して排水させる雨仕舞い」

換気棟で快適な住環境つくり

こちらの棟施工の作業ブログ
「西条市丹原町の棟工事で夏の暑さや冬の結露対策として換気棟設置」

それでは最後の工程の棟の作業工程にはいります。
まず棟に換気棟を取り付ける準備をします。換気棟は夏の暑さや冬の結露対策になりますので、今回のような屋根葺き替え工事ではお客様にオススメしています。

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「夏は涼しく、冬は結露を防ぐ! 快適生活をサポートする換気棟」

換気棟を取り付ける位置に天井裏の暖かい空気を排気する為の通気口を開けます。
通気口に換気棟の部材を被せるように取り付けてビスで固定します。換気棟は通気はしますが雨水が侵入しない設計になっているので安心してください。

換気棟の部材を取り付けたら、平部の瓦を施工します。

屋根葺き替え工事の最後の工程「棟の施工」

棟の「のし積み」施工

棟の端に「鬼瓦（おにかわら）」を設置して落ちないように銅線でしっかり固定します。
鬼瓦というとお寺の屋根に上がっている鬼面の瓦を想像されると思いますが棟の端部につける瓦を総称して鬼瓦と呼びます。

つぎに南蛮漆喰（なんばんしっくい）で棟の土台をつくります。昔の屋根工事では土を使用していましたが現在では屋根工事専用の南蛮漆喰を使っています。
南蛮漆喰は耐久性と防水性に優れ、硬化するとモルタルのようにガチガチに固まるので強力です。

南蛮漆喰の土台の上に板状の「のし瓦」をのせる「のし積み」の棟で、対面する瓦同士を銅線で緊結します。
地震で被災した屋根の棟が崩れているテレビ映像をよく見ますが、現在の屋根工法はのし瓦を銅線でしっかり緊結して固定するので地震にも強く心配はありません。

昔の瓦屋根は棟を高く豪華な仕様が好まれましたが、現在は地震に考量して棟は低くシンプルな仕様が主流となっています。
こちらの棟ものし瓦は4段積みで低く抑えました。

のし瓦を積み終えたら最後に丸瓦を被せます。事前に出しておいた銅線を丸瓦に通して上部で締めて固定します。
これで棟の「のし積み」が完成しました。晴れた青空にいぶし銀の屋根瓦がよく映えます。

屋根葺き替え工事の完成

これで屋根葺き替え工事の完成です。雨漏りも解消して地震や台風に強い防災瓦で安心です。
外観も見違えるほど綺麗になってお客さまにも喜んでいただけました。

雨漏りや屋根のお悩みは屋根工事専門店の私たち「街の屋根やさん西条・新居浜店」へお任せください。
無料の点検調査を行っております。

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「街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！」