【お問い合わせのきっかけ】

ビフォーアフター

【点検時の様子】

 

島田様のお話しでは天井に雨染みがあるということでした。屋根浦を覗いてみると断熱材に水滴が落ちた跡があります。天井の雨染みの原因です。断熱材の水滴については、屋根の点検で気をつけて見ることにします。

屋根裏で重要な発見は、お住まいの構造材にカビが発生していた事です。ほうっておくと内部がカビで腐食してしまい、大規模な改修工事が必要になりかねません。この対処が非常に重要です。

 

屋根に登って点検です。縁切りが出来ていない箇所がいくつかありました。内部を確認しましたが、特に雨水がたまっている様子はありません。しかしスレート材の裏側を通って防水紙まで水が達しているようです。屋根は全体的にコケが発生、また塗装の塗膜が剥がれており、地肌が露出している部分もあります。防水性能は落ちています。

外壁の点検に入ります。外壁の雨押さえはしっかりしており、問題ありませんでした。

 

一方、破風板や木部の塗装の塗膜は屋根同様、剥げてしまっています。外壁の木部と内部の構造材も、雨水により腐食がみられます。このまま放置するとあちこちの木部に腐食が広がり、お住まい全体が歪んでしまったり、雨漏りしてしまう恐れがあります。

 

ベランダにまいります。ベランダは状態が良く、錆や腐食も少ないため、塗装で十分対処できると判断しました。

 

【屋根工事】

 

まずは既存の棟板金を撤去します。　次にアスファルトルーフィング(防水紙)を屋根全面に敷き詰めます。

 

アスファルトルーフィングを敷いた上に、新しい屋根材を設置していきます。最後に棟板金を設置して、屋根の工事は完了です！

【外壁塗装・その他塗装工事】    【工事完工後】

 

まずは高圧洗浄を行い、汚れをしっかりと落とします　木部などはケレンを行い、残っている既存の塗装をはがしてしまいます。

 

塗装面にまずは下塗りを行います。　次に塗装面それぞれに中塗り、上塗りを施していきます。

 

こちらは鉄部の塗装の様子です。　合計で3回丁寧に塗装していきます。

　記事内に記載されている金額は2019年11月28日時点での費用となります。
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