千葉県船橋市のお客様、下屋根と外壁の取り合い部分からの漏水改修工事の為にベランダの撤去を行いました
更新日：2015年08月29日
千葉県船橋市の複合的な雨漏りを起こされているお客様の工事が始まりました。先日、足場架設の近隣ご挨拶にお伺いさせていただきましたが、本格的な着工に備えて本日は改修の障害になっているベランダの撤去作業を行いました。なぜベランダを撤去するかと言いますと、雨漏り調査で散水試験を行った際にベランダ下への散水でお客様のおっしゃる雨漏り状態が再現できたこと、また南風の吹き込みの際に雨漏りが顕著になる、という事よりベランダと外壁の取り合いの部分に原因があると断定をしたからです。それにはベランダが付いていると補修さえ行えません。ベランダ撤去も再設置を考慮する場合とそのまま撤去というケースがあります。こちらのお客様はベランダは再設置をしない、という方針でお考えになられていらっしゃるので完全に解体をする工事を行いました。
足場架設を行っておりますので作業もしやすくなっています。ベランダは壁の部分に長いビスで固定されています。二手に分かれて作業開始です。
床にはデッキ材とよばれる樹脂系の床材が敷いてあります。これは根太にあたる部分にビス止めされています。目隠しのジョイントをはずしてビスを抜いておきます。ベランダの周りを覆っている手摺フェンスもバラバラに分解しました。
最後に残ったのは床の根太部分です。ここまでくればゴールは目前、あとひと踏ん張りです。エアコンの室外機は階下へ降ろすのが間に合わずひとまずは下屋に待機となりました。
ベランダが撤去され壁との下屋根の取り合いが露わになりました。一番の漏水箇所である雨戸の下側の収まりに問題があります。本日は採寸をおこなって収める板金の作成を工場にて加工をして本工事に備えてまいります。既存の雨押えの板金を撤去した際の様子を早く確認したいですがとにかく今月のお盆あたりから天候が不安定です。涼しくなって施工スタッフは楽になったのですが・・・。なかなかうまい事いかないものですね。
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