東金市北之幸谷で、屋根葺き替え工事を行い雨漏り修理と台風対策を行いました
【お問い合わせのきっかけ】
担当：白石
東金市北之幸谷にお住まいのお客様より「台風時などの強い雨が長時間続くと雨漏りが起き困っている」と、雨漏り修理のお問い合わせをいただき原因調査にお伺いさせていただきました。室内の雨漏り状況を確認させていただきました。和室天井となっており雨漏りによって出来た雨染みが確認出来ます。続いて屋根の確認を行いました。
屋根の状況です。屋根材は瓦が使用されています。雨漏りが起きている上部に位置する屋根の状況は、瓦のズレや割れなどは見れません。お客様にご了承をいただき瓦を取り外し防水紙の状況を確認させていただきました。
防水紙が経年劣化によって破れてしまっています。台風などの強風と長雨によって瓦同士の隙間から浸水した雨水が防水紙が破れてしまった箇所から内部に浸水し雨漏りとなっています。築年数の経過ととも防水紙の性能が低下していることで、瓦を留める瓦桟を固定している釘からも雨水が伝わり雨漏りへと繋がっています。
雨漏り原因をお客様にご報告し、雨漏り修理に必要な工事をご説明させていただきました。雨漏り修理と合わせて台風対策工事を行いたいとのご希望をお伺いいたしましたので、金属屋根材に葺き替える屋根葺き替え工事をご提案し、工事のご依頼をいただきました。
屋根の状況です。屋根材は瓦が使用されています。雨漏りが起きている上部に位置する屋根の状況は、瓦のズレや割れなどは見れません。お客様にご了承をいただき瓦を取り外し防水紙の状況を確認させていただきました。
防水紙が経年劣化によって破れてしまっています。台風などの強風と長雨によって瓦同士の隙間から浸水した雨水が防水紙が破れてしまった箇所から内部に浸水し雨漏りとなっています。築年数の経過ととも防水紙の性能が低下していることで、瓦を留める瓦桟を固定している釘からも雨水が伝わり雨漏りへと繋がっています。
雨漏り原因をお客様にご報告し、雨漏り修理に必要な工事をご説明させていただきました。雨漏り修理と合わせて台風対策工事を行いたいとのご希望をお伺いいたしましたので、金属屋根材に葺き替える屋根葺き替え工事をご提案し、工事のご依頼をいただきました。
担当：白石
ビフォーアフター
基本情報
- 施工費用：詳しくお問い合わせください
- 平米数：45㎡
- 使用材料：スーパーガルテクト シェイドチャコール
- 保証年数：10年
- ハウスメーカー：ハウスメーカー不明
屋根の状況調査
室内の雨漏り状況から確認させていただきました。和室の天井となっており雨漏りによって出来た染みがはっきりと出ています。雨染みの位置を確認し、続いて屋根の調査を行います。屋根材は、瓦となっています。
雨漏りが起きている箇所上部の屋根の状況は、瓦のズレや割れなどの症状は出ておりません。お客様にご了承いただき瓦を取り外し防水紙の状態を確認させていただきました。写真に写っている縄などは、新築当初に残された工事の廃材です。昔は、工事で出た廃材を屋根にそのまま残すことが多く現状のようになっています。防水紙などの状態を確認したところ、防水紙を留めるタッカー廻りの傷みや防水紙の劣化が確認出来ます。雨漏りが起きた時の状況をお伺いしたところ、以前の台風時と風が強く長時間雨が続いた時に雨漏りが起きるとのことですので、強風によって瓦の隙間から雨水が浸水し、傷んだ防水紙から雨水が建物内部に浸水し雨漏りとなっています。雨漏りを止めるには、防水紙を新しく設置することが必要になります。
雨漏りの原因と雨漏りを止めるために必要な工事をご説明させていただきました。お客様のご希望で、雨漏りを止める工事以外に今後の台風対策を行いたいとのことで、瓦から軽量な金属や材に屋根を葺き替える屋根葺き替え工事をご提案させていただき、工事のご依頼をいただき工事に着工いたしました。
工事の着工
工事の状況です。屋根葺き替え工事に伴い、ご近所様への工事内容などのあいさつにお伺い後に工事の着工となります。ご近隣対策と安全対策のために仮設足場の設置を行います。仮設足場の設置後に飛散防止・落下防止対策として、メッシュシートの設置を行い仮設足場の設置完了です。
屋根葺き替え工事
屋根葺き替え工事の状況です。既存の瓦の取り外し作業です。瓦の取り外し作業は、手作業で行っていきます。取り外し後は、産廃トラックに漆喰・麻土はガラ袋にまとめ、瓦と漆喰などを積み込みます。
瓦取り外し完了後は、内部に溜まったゴミや新築に残された瓦の破片などの廃材と細かい漆喰や麻土などを掃除し綺麗にします。掃除が完了で瓦取り外し作業が完了です。続いての作業は、屋根下地補強工事として野地板張り工事を行います。
野地板張り作業の状況です。野地板は12ｍｍを使用します。屋根の状況に合わせて電動工具を使用しカット作業を行い、一枚一枚取り付けていきます。取り付けの際は、釘ではなく固定力の高いビズタイプのビスを使用します。台風対策工事ですので、細かな作業でも屋根工事として丁寧に行います。
野地板設置状況のドローン撮影です。野地板の設置は、一面毎に行っていきます。野地板の設置が完了後は、新規防水紙の設置作業を行います。
新規防水紙は、日清工業社製のカッパ23を使用します。改質アスファルトルーフィングとなっており、釘廻りの止水性能に優れた防水紙です。防水紙の設置は、屋根先から張り始め屋根の上部に向かった設置していきます。防水紙同士を10ｃｍ重ねます。防水紙の重ねを下側に設けることで雨水の浸水を防ぐ目的があります。
新規防水紙の設置が完了した状況です。屋根の形状に合わせて防水紙を折り重ね隙間が出来ないように設置します。瓦剝がしから防水紙の設置までが一日の工事工程です。ここまでの工程を一日は完了させなくては万が一雨が降った場合、雨漏りが起きてしまいますので、必ず一日で仕上げる必要があります。
新規屋根材スーパーガルテクトの設置
新規屋根材として使用する金属屋根材は、アイジー工業社製のスーパーガルテクトになります。高級感のあるちぢみ模様となっており表層には、遮熱塗料が施され屋根材の裏地にはウレタンフォームが施されておりますので、断熱性・防火性が高い優れた屋根材です。
瓦の色に近い、シェイドチャコールを使用します。スーパーガルテクトの設置も防水紙の設置と同様に屋根先から順に設置していきます。屋根材の設置と合わせて雪止めの設置も行います。雪止めも屋根材と同様の色になりますので、統一感があります。
屋根材の設置には、屋根材同士はカシメ合い固定にはネジタイプのビスを使用しますので、屋根材の固定はより強力になります。ビスの打ち込みの際は、下地の垂木に打ち込み固定します。屋根材の設置作業も一面毎に行っていきます。
屋根の形状は、寄棟となっていますので屋根材を形状に合わせて加工・カットし取り付けます。4面の屋根材の設置完了後は、仕上げの棟板金の取り付け作業を行います。
棟板金の取り付け工事の状況です。棟板金を固定する下地は、木製の貫板ではなく樹脂の貫板を使用します。木製の貫板の場合、経年劣化によって痩せてしまい耐久性が低下し棟板金が外れやすくなってしまいます。樹脂の貫板を使用することで、樹脂は劣化することがありません。棟板金を固定にも屋根材の固定と同様にネジタイプのビスを使用しますので、樹脂の貫板とビス固定によって強化されます。
隅棟・親棟の取り付けが完了後、隅棟と親棟の接合部分に防水処置としてコーキングを充填し、屋根全体の確認・掃除を行い屋根葺き替え工事の完了です。
屋根葺き替え工事完工
屋根葺き替え工事完了後に、工事後の屋根の状況をお客様にご確認いただき「雨漏り修理と台風対策工事を行うことが出来、これで台風が来ても安心です」と、ご満足いただけました。
雨漏り修理・屋根葺き替え工事は、街の屋根やさんにお任せください。スタッフ一同心よりご相談お待ちしております。
2023年4月5日、定期点検
屋根葺き替え工事を行わせていただいたお客様のお住いに定期点検にお伺いさせていただきました。台風対策工事として、瓦屋根から金属屋根材であるスーパーガルテクトへの屋根葺き替え工事を行いました。
屋根材の固定状況や棟板金のビス固定に緩みが出ていないか、棟板金の合わさり部分に充填しているコーキングの状態など施工箇所すべての確認を行います。ビスの固定状況やコーキングにも問題なく屋根の状態が維持されています。（屋根葺き替え工事の費用）
定期点検時にもドローンで全体写真の空撮を行わせていただきました。隔年で定期点検にお伺いさせていただき、お住いの状態を維持管理に今後も務めていきます。
記事内に記載されている金額は2023年04月07日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
工事を行なったお客様のご感想をご紹介いたします
工事前アンケート
- リフォームを検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 雨漏りと台風対策
- 弊社をどのように探しましたか？
- インターネット
- 弊社を知りすぐにお問合せ頂けましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- 過去に何度も工事をお願している
- 何が決め手となり弊社にお問い合わせ頂きましたか？
- 担当者の対応の速さ
- 実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか？
- 良かった
工事後アンケート
- 当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 所有している賃貸物件をすべて対応してくれている
- 弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？した方はどこの会社と比較しましたか？
- していない
- 弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- 信頼しているから
- 工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです
- 色々と対応してくれました
- 弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- します
アンケートを詳しく見る→
関連動画をチェック！
屋根葺き替えで雨漏り解決！メリット・デメリットを解説！【アメピタ！】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します！
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
東金市北之幸谷と近隣地区の施工事例のご紹介
各種屋根工事メニュー
私たち『街の屋根やさん』は神奈川県を含む関東全域を施工エリアとする、お住まいの屋根の専門店です！
街の屋根やさんでは下記の工事を取り扱っております。工事内容の詳細は各工事ページでご確認下さい。
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
