横浜市中区｜雨漏りの原因は防水紙の劣化です
更新日：2015年04月20日
横浜市中区へ屋根の調査に伺いました。
中区と言えばこの景色。通り道の倉庫街からみなとみらいを撮影したのですが、大好きな景色なんです。もう少し海側から撮れれば富士山も写ったのに残念でした。
さて本題に入ります。雨漏りがするというお問い合わせで、少しの雨でも雨漏りするそうです。普段使用していない部屋で全然気付かなかったので、いつから漏っていたのか分からないと言う事でした。原因究明の為にも屋根の調査を開始しましょう。
瓦葺きの屋根で多少かけている所はありますが、ずれ等はありません。
ここが雨漏りの原因です。防水紙には、『とんとん』と言う木を薄くしたものを編み合わせてシート状にしたものが使われているのですが、経年により劣化して硬くなってひび割れだらけです。場所によっては剥がれ落ちて野地板がむきだしの部分があります。屋根の防水は屋根材と防水紙で成り立っています。防水紙が切れれば小屋裏に雨漏りすることになります。
棟の漆喰も完全に無くなって泥が半分位流れ出ています。のしも４段積んであるので下からの支えがなくなり崩れかかっています。築年数が５０年以上の建物ですので、今回は葺き替え工事のご提案です。傷んだ下地を直してガルバリウム鋼板製の屋根材に葺替えて屋根を軽くする事で建物への負担を大幅に軽減できますので、早急に進めた方が良いでしょう。
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