更新日：2021年05月15日

　習志野市津田沼にお住まいのお客様より「まもなく築15年となるが屋根材の剥がれ状況が心配」とのご相談を頂きました。また、屋根材がニチハのパミールで数社に見積り依頼をされいずれも屋根カバー工法の提案でしたが、各々違いがあり相場についてもよく分からないということでした。相見積もりでも良ければ・・と、見積りのご依頼がありました。

屋根の剥がれ具合を含め詳しく点検

　屋根全体にパミール屋根の特徴であるミルフィーユ状の剥離がはじまっておりました。建物全体を点検いたしましたが、外壁や軒天などは特にメンテナンスが必要な箇所は見受けられませんでした。屋根だけがリフォームの必要な状態です。

パミールという屋根材について

　パミールはニチハ株式会社が製造・販売していた屋根材です。一般的にスレート（化粧スレート／カラーベスト／コロニアル）と呼ばれる屋根材で、1996 ～ 2008 年まで販売されていました。以前からアスベスト問題が取り沙汰されており、そこでノンアスベスト屋根材として販売されたのがパミールという屋根材です。充分な試作やテストが行われなかったようで、10年程度で層間剥離が発生してしまい、ミルフィーユ状にめくれてしまいます。大手メーカーでもノンアスベストの屋根材を販売していましたが、剥離などの不具合が顕著にでてしまたのがパミール屋根材でした。通常のスレート瓦の耐用年数は25年〜30年ですが、パミール屋根の場合は10年前後で剥離などが発生してしまいます。

スーパーガルテクトで屋根カバー工法をご提案

　パミール屋根材は、剥離してしまうため上から塗装することはできません。状態によってはカバー工法も難しい場合がありますが、現在の状態からカバー工法をご提案しました。今回、ご縁があり弊社をお選びいただき施工させていただきました。左の写真は棟板金部分の貫板部分です。樹脂製の貫板を使用することにより雨水などの影響からの湿気による腐食が起きず耐久性が長期に渡り期待できます。屋根材はスーパーガルテクトのSシェイドモスグリーンをお選びいただきました。少し見える外壁との色合いもぴったりです。ご依頼前は「相場、工法、屋根材、業者など、すべてにおいて屋根工事のことがわからなかったので何を基準に決めたらよいのかわからなかった」とのことでしたが、ご不安・ご不明点が解消されご満足いただくことが出来ました。