江戸川区松江で台風被害や経年劣化が見られるスレート屋根材の状態に合わせて補修方法をご提案
更新日：2021年05月15日
江戸川区松江にお住まいのお客様より台風通過に伴い屋根が破損してしまったが、今後の事も視野にどのようなメンテナンスを行っていけばよいのか分からないので教えてほしいとご相談をいただきました。現状雨漏りは起きていない為、まずは屋根の経年劣化を確認し補修方法を検討していきましょう。
経年劣化したスレート屋根材点検
今回台風で被害を受けたのは一部スレートの割れと棟板金の飛散です。スレート屋根材はセメントと繊維質を固めて形成された屋根材で耐久性は高いですが、吸水してしまうと全体的な強度も低下し少しの衝撃で割れてしまいやすくなってしまいます。そうならないように築10年程度で高耐久塗料での塗り替えをお勧めしています。
割れていないから塗装が出来るというわけではありません。こちらのお住まいでは顕著に表れていますが吸水と乾燥の繰り返しによってスレート屋根材の浮きや反りが非常に目立っています。強風が吹き込みやすい場所にもなりますので割れるリスクは一層高まるのです。今回最も軽微なメンテナンスとして挙げられるのは棟板金交換工事、そして屋根塗装でしょう。しかし浮きや反りは塗装で改善されることがない為、破損する可能性を低下させることは出来ません。
雨漏り・破損のリスクを下げたい方は屋根カバー工法・葺き替えがお奨めです
そこで今回お奨めしたいのが屋根葺き替えか屋根カバー工法です。葺き替えでは支出が大きい…と不安な方は軽量な金属屋根材の屋根カバー工法はいかがでしょうか？錆びにくいガルバリウム鋼板は非常に軽量で、スレート屋根材の上に葺き重ねたとしても瓦屋根よりも軽量に仕上げることが出来ますので、補修費用や屋根材に関して気になるという方はぜひ街の屋根やさんへご相談ください。
記事内に記載されている金額は2021年05月15日時点での費用となります。
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