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君津市北子安で瓦屋根からの雨漏れが発生、金属屋根の立平葺きへ屋根葺き替え工事
【お問い合わせのきっかけ】
担当：谷
君津市北子安にお住まいのお客様は築年数が約40年程たっており現在、雨漏れが発生しているそうです。屋根を今までメンテナンスしてなかったので屋根の状態が不安だったそうですが、特に大きな問題も無かったのでそのままにしてしまっていたそうです。お家の建て替えも考えたそうですが、この先の生活の為にも大きな金額を掛けることはできないので、安価で完全に雨漏れが止まる方法を考えていたそうです。雨漏れは放置してしまうと建物全体に被害が拡がってしまうと聞いた事があるので、雨漏れだけは完全に止めたいというのがご希望でした。今回は稲垣商事のたてひらスタンビーでお安く屋根の葺き替えを実施いたしました。
君津市北子安にお住まいのお客様は築年数が約40年程たっており現在、雨漏れが発生しているそうです。屋根を今までメンテナンスしてなかったので屋根の状態が不安だったそうですが、特に大きな問題も無かったのでそのままにしてしまっていたそうです。お家の建て替えも考えたそうですが、この先の生活の為にも大きな金額を掛けることはできないので、安価で完全に雨漏れが止まる方法を考えていたそうです。雨漏れは放置してしまうと建物全体に被害が拡がってしまうと聞いた事があるので、雨漏れだけは完全に止めたいというのがご希望でした。今回は稲垣商事のたてひらスタンビーでお安く屋根の葺き替えを実施いたしました。
担当：谷
ビフォーアフター
基本情報
- 施工期間：3日
- 築年数：約40年
- 施工費用：約70万円
- 平米数：44㎡
- 使用材料：稲垣商事 立平スタンビー
- 保証年数：10年
- ハウスメーカー：ハウスメーカー不明
雨漏れ原因
君津市北子安にお住まいのお客様は、築年数が約40年以上となり、雨漏れでお悩みになっていました。今まで雨漏れが無かったことで、屋根には一切メンテナンスや修理をしていなかったそうでした。雨漏れや瓦の落下など具体的なことが起こらないと、屋根のことを気にしないと思います。一般の方で屋根の状況を把握している方などはごく少数でしょう。
棟瓦の崩れ
今回雨漏れが生じて初めてお問い合わせをしたそうですが、何処にどのように頼めばよいのか解らなかったそうです。ただ現在では携帯電話からでも調べることができ、私達を見つけて安心したそうです。調査当日は屋根に上がり、デジカメで撮った写真をその場でタブレットPCで見て、初めて現状を把握することが出来たそうです。
防水紙の劣化(雨漏れ原因）
調査して観ると和瓦の屋根には大きな破損がいくつかあり、棟瓦のズレも確認できました。約40年経っていましたので、一番心配な防水紙を確認したところ、やはり年数による劣化が多く確認できました。中には崩れてきたであろう葺き土が溜まっており、瓦の隙間から浸入した雨水が水溜まりになってしまうような状態でした。防水紙は約20年程で耐用年数迎えるとも言われています。瓦屋根なら表面の屋根材を取り外すことができるので、確認してあげましょう。
瓦屋根では経年劣化で瓦のズレなどが発生します。基本的に瓦の下の葺き土が土台となって瓦を支えているため、それが雨風で風化してしまうとずれてきます。瓦は初めは綺麗に重なり合って隙間が少ないのですが、地震や風などで隙間ができると雨水の吹込みなどが発生します。
屋根葺き替え工事
いよいよ屋根葺き替え工事が始まりました。瓦屋根から金属屋根に葺き替えます。まずは瓦の撤去から始まります。日本瓦はほとんどが瓦桟に引っ掛けてあるだけですので、皆様がお考えになっているよりも撤去できます。ただ産業廃棄をするには、燃えないものですので砕いて処理するしか一般では方法がありません。リサイクルの選択もあるそうですが、コスト面から見てもまだまだ日本では浸透していないのが、現実です。(屋根葺き替え工事のことなら）
新規防水紙の設置
瓦を外して観ると多くの土が溜まっていたことが解ります。瓦桟に当時は溝が無く侵入した砂などが、詰まってしまう事が多く雨漏れの現認に繋がりやすくなります。今回は金属系屋根にしますので、瓦桟が必要無くなりますので、雨漏れのリスクも減らす事ができます。今回防水紙には日新工業カッパ23改良アスファルトルーフィングを使用しています。
立平-TL-455スタンビー
雨漏れが生じてしまった瓦屋根に代わり使用した屋根材は、稲垣商事製の立平スタンビーを使用いたしました。立平の特徴は屋根頂上部分から、軒先まで継ぎ目がない一枚物の鉄板にて左右に繋ぎ合わせて行くものです。突起部分にビスを打ち重ねて行くので、工法がハゼ式と言い屋根表面に止め具が現れないものとなりますので、ビスや釘の劣化が少なく今まで以上に耐候年数を伸ばすことが出来ました。
樹脂製貫板(タフモック）
金属屋根は非常に耐候年数が当時の工法と違いとても長く伸ばしてあります。しかし台風や年月の劣化で、棟板金が飛散してしまう事が多くありました。大きな原因は棟板金に使用されている、貫下地というものが主に杉板が使用されていたためでもありました。せっかく屋根材が丈夫になっても棟板金が飛散し修理することになってしまってはいけませんので、下地を樹脂製木材を使用いたしました。樹脂製なので木材とは違い腐ることはありませんので、屋根材と共に耐候年数を維持できます。
雪止め金物設置
関東地区で最近は雪が毎年降りますが、金属屋根材にして困る事があります。多く降る雪ですが関東の雪はボタ雪と言われ水分が多く含まれているため一度降り積もった雪は屋根の上でアイスバーン状態になります、金属屋根は雪解けが早いのですが、氷とかした雪が歯止めも無く屋根から一気に落ちて来る事があり雪国とは、また違う危険性があります。金属屋根にしたのであれば、必ず雪止めを設置することを私はお勧めしています。
屋根葺き替え工事完成
屋根が完成いたしました、今まで屋根の上のことは全く分からなかったお客様でしたが、突然の雨漏れや瓦の劣化等のお悩みが、解消いたしました。この先屋根のことは定期点検も致しますので、お客様が屋根の確認が取れなくても弊社での定期点検で状態を知ることも出来ますので、今後安心してお住まいになれます。
記事内に記載されている金額は2021年10月13日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
工事を行なったお客様のご感想をご紹介いたします
工事前アンケート
- リフォームを検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 古くなってきてどうしようか悩んでました。
- 弊社をどのように探しましたか？
- インターネットで
- 弊社を知りすぐにお問合せ頂けましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- はい、すぐにTelしました。
- 何が決め手となり弊社にお問い合わせ頂きましたか？
- インターネットがよかった
- 実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか？
- やはり人です。谷さんが良かったです。よくちしきもあり谷さんだったので、その場で決めました。本当にありがとうございます。台風前でよかったです。又お願いします。
工事後アンケート
- 当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- やはりしっかりやってくれるか？
- 弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？した方はどこの会社と比較しましたか？
- 比較はせず谷さんを信じました。
- 弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- はい。すぐに谷さんに連絡しました。不安はなかったです。
- 工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです
- やはり谷さんです。谷さんでなかったらちがう会社にもみつもりしてました。やはり人と人ですね。
- 弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 本当にありがとうございます。谷さんのおかげです。谷さんの対応はすばらしいです。かんしゃしてます。
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