東庄町羽計で屋根も壁も大波スレートの倉庫の雨漏り調査
更新日：2021年05月15日
香取郡東庄町羽計のお客様から農業に使用する大型の機器や肥料を保管しているという倉庫の雨漏りについてのご相談を承りました。建物自体が古く、補修を繰り返しながら使用しているそうです。外壁も一部、色が違う部分が存在しており、こちらも以前に補修したということでした。
倉庫の出入り口となっている開口部はかなり大きく、大きなトラックも入れそうです。それとは別に開閉可能なサッシも外壁一面に設けられていますから、使い勝手はかなり良さそうです。屋根から雨漏りしているということなので、早速屋根の上を見てみましょう。
部分補修が繰り返されている屋根
築年数が経過した波形スレートは踏み割れてしまうことも多く、そのことで落下事故も多発しています。こちらの大波スレート築40年近くということで、強度的に問題がありそうですので、梯子移動させて、その上から点検を繰り返すことにしまた。さまざまな部分に補修が繰り返されています。
補修された周囲で不具合が繰り返されるという状態
一部、大波スレート専用を屋根カバー工事するための金属屋根材が取り付けられていました。大波スレートにフィットしているのが特徴です。老朽化した大波スレートの屋根だけでなく、古い屋根は補修された周囲の部分で不具合が繰り返し起こるということがあります。これは補修された部分の水切れなどがよくなり、その分、周囲の負担が大きくなるためです。こちらの屋根も大分、古いですから、部分補修しても、しばらくしてその周囲でまた不具合が起こる可能性が高いでしょう。全面的な屋根カバー工事か屋根葺き替えをお勧めします。
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