サイディング外壁の状態を点検

外壁全体の配色は活かせる状態でした

建物全体を見ると、白系と濃色を組み合わせたデザイン性の高い外観で、大きな破損や外壁材の著しい傷みはありません。

そのため、外壁材の張り替えではなく、塗装によるメンテナンスが適していると判断しました。

一方、外壁表面には経年によるくすみが生じており、汚れも目立ち始めています。

お客様からは既存の色分けを活かしたいとのご希望をいただいたため、建物の意匠性を維持しながら、外壁の保護機能を高める塗装プランをご提案しました。

これまでの外観イメージを大切にしつつ、美観と耐久性の向上を目指して施工を進めます。

北面を中心に藻と汚れの付着が進行していました

外壁表面にはうっすらと汚れが広がり、場所によっては緑がかった変色も見られました。

とくに北面や風通しの悪い箇所は日光が当たりにくく、湿気が残りやすいため、藻や苔が繁殖しやすい環境です。

こうした汚れは美観を損なうだけでなく、外壁表面に水分が残りやすいことを示す兆候でもあります。

藻の発生を放置すると汚れが広がる可能性があるため、高圧洗浄などで付着物を取り除いたうえで、防藻・防かび機能を備えた塗料で外壁を保護することが大切です。

サイディングの目地コーキングに切れが出ていました

目地部分にはコーキング材の切れが生じ、隙間がはっきりと確認できました。

サイディング外壁の目地には、建材同士の動きに追従しながら、雨水の浸入を防ぐ役割があります。

しかし、経年劣化によって弾力性が失われると、ひび割れや破断が起こりやすくなります。

隙間から雨水が浸入すると、外壁材の裏側や内部の下地にまで影響を及ぼす恐れがあるため、早めの補修が必要です。

塗装に先立ってコーキングを打ち替え、防水性を回復させることが、建物を長持ちさせるための重要なポイントになります。

パーフェクトトップを用いたサイディング外壁塗装工事

打ち替え前にプライマーを丁寧に塗布しました

コーキング工事では、古い材料を撤去したあと、目地の両側を養生し、専用のプライマーを塗布しました。

プライマーには、新しいコーキング材と下地との密着性を高める役割があり、施工後の耐久性にも影響する重要な工程です。

凹凸のあるサイディングの目地にも、塗り残しが生じないよう刷毛を使って細部まで均一になじませました。

こうした下準備が不十分だと、コーキング材の剥がれにつながる恐れがあります。

変性シリコン系コーキングで目地を打ち替えました

プライマーの乾燥後、新しい変成シリコン系コーキング材を目地に充填し、表面を均一にならして仕上げました。

古い材料から新しいものへ打ち替えることで、目地の防水性と伸縮への追従性を回復させます。

劣化した箇所を補修してから塗装に進むことで、外壁全体の保護機能を高めることにもつながります。

塗装とシーリング補修を一連の工事として進めることが、サイディング外壁を長持ちさせるためのポイントです。

下塗りにパーフェクトサーフを使用しました

下塗り材には、日本ペイントのパーフェクトサーフを使用しました。

この塗料には、上塗り材との密着性を高める役割があり、外壁の吸い込みを抑えて塗装面を均一に整える効果も期待できます。

サイディングの凹凸に沿ってローラーを動かし、塗り残しがないよう全体に均一に塗り広げました。

こうして、次の中塗り・上塗りを支える土台をつくります。

藻や汚れが付着していた外壁だからこそ、下地の状態に合わせた処理が欠かせません。

見えない下地の仕上がりにもこだわり、塗装後の耐久性を見据えて施工しました。

中塗りでパーフェクトトップを塗布しました

中塗りには、日本ペイントのパーフェクトトップを使用しました。

高い耐候性を備えているほか、防藻・防かび機能もあり、藻の発生が気になっていたお住まいにも適した塗料です。

色はカラーシミュレーションでお選びいただいたND-105とN-35を組み合わせました。既存の配色を活かしながら、落ち着きのある外観へと整えていきます。

中塗りは最終的な色合いを左右する工程です。

塗り継ぎによるムラや塗膜の厚み不足が生じないよう、ローラーで均一に塗り広げました。

上塗りで色ムラを抑え美しく仕上げました

最後にパーフェクトトップを重ね塗りし、必要な塗膜の厚みを確保しながら外壁表面を均一に整えました。

上塗りによって色合いに深みが生まれ、サイディング特有の凹凸模様も美しく引き立ちます。

塗料本来の性能を発揮させるには、メーカーが定める塗布量や乾燥時間を守ることも欠かせません。

こうして、藻や汚れが目立っていた外壁が、明るく清潔感のある外観へと生まれ変わりました。

防藻・防かび機能を備えた塗料によるメンテナンスで、美観と外壁の保護性能を高めることができました。

完工

千葉市稲毛区で行った外壁メンテナンスでは、北面を中心に発生した藻や汚れ、目地コーキングの劣化に対し、打ち替え工事とパーフェクトトップによる塗装を実施しました。

藻の発生を抑えるには、洗浄だけでなく、外壁の状態に合った塗料選びと下地処理が重要です。

街の屋根やさんでは、屋根や外壁の無料調査を承っております。

カラーシミュレーションによる色選びもお手伝いしますので、外装の汚れや劣化が気になり始めたら、お気軽にご相談ください。