大網白里市みずほ台で屋根現地調査、コロニアルneoに苔の発生とクラック・割れを確認
更新日：2026年09月14日
特に日当たりや水はけの条件が影響しやすい部分では、表面がうっすら緑色を帯び、屋根材の塗膜が弱っている様子が見られました。
こうした苔や汚れは見た目だけの問題ではなく、屋根材が水分を含みやすくなっているサインでもあります。
コロニアル系の屋根材は、表面の保護機能が落ちると吸水と乾燥を繰り返しやすくなり、少しずつ反りやひび割れにつながることがあります。
苔の付着が続く状態を放置すると、今は軽微に見える傷みでも全体的な劣化へ発展しやすく、今後の点検ではより注意が必要な屋根だと感じました。
今回の屋根はコロニアルneoで、製品特性や経年劣化の影響によって、こうしたひび割れが出やすいケースがあります。
表面だけが浅く傷んでいるというより、屋根材そのものに負担がかかって生じた割れと考えられる状態でした。
ひびが入った箇所は、雨が降った際に水分の影響を受けやすくなり、さらに傷みが広がるおそれがあります。
すぐに室内へ雨漏りするとは限りませんが、クラック部分から劣化が進行すると、破損の範囲が広がったり、強風や飛来物の影響で欠けにつながったりする可能性もあります。
コロニアルneoの不具合は部分的に見えても、周囲にも同様の症状が潜んでいないか丁寧な確認が欠かせません。
棟まわりは屋根の面と面が交わるため負荷がかかりやすく、雨水の流れも集中しやすい場所です。
そのため、もともと傷みが出やすい屋根材では、こうした部分から不具合が目立ってくることがあります。
写真でも確認できるように、端部に近い部分で割れが進んでおり、このままでは破片の脱落や隙間の発生につながる心配があります。
さらに、棟の周辺は雨仕舞いの要となるため、屋根材の破損を放置すると雨水が内部へ回り込むリスクも高まります。
現時点では表面の破損確認が中心ですが、今後の劣化進行を考えると早めの対応が大切な状態です。
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