千葉市稲毛区山王町で散水検査にて雨漏り解決へ、下屋と外壁取り合い部からの浸水を確認
更新日：2026年09月14日
こうした取り合い部は、屋根を流れた水だけでなく、外壁を伝った雨水も集中しやすい場所です。
見た目には大きな破損がなくても、板金の重なりやシーリングのわずかな切れ目、壁際の納まりに隙間があると、内部へ水が回ることがあります。
特にこのような狭い取り合いは乾きにくく、湿気がこもりやすい環境にもなりやすいため、放置すると下地材の傷みやカビ、室内側の雨染み拡大につながるおそれがあります。
繰り返し補修しても止まらない雨漏りでは、こうして条件を絞り込みながら確認することがとても大切です。
画像では一部に周囲より温度の低い帯状の反応が見られ、水分の影響が疑われる範囲が視覚的に把握できます。
もちろん、赤外線画像だけで雨漏りの原因を断定することはできませんが、散水の結果とあわせて見ることで、どこに水が広がっているのかを追いやすくなります。
こうした低温部を見逃したまま表面だけ補修してしまうと、内部で水が回り続け、木部の腐朽やボードの劣化が進行する危険があります。
原因の特定には、目視と散水、機器調査を組み合わせることが欠かせません。
既存のシーリングまわりには劣化の印象があり、水が集まりやすい納まりになっていることも分かります。
窓まわりは開口部である以上、もともと防水上の注意が必要な部分ですが、タイル外壁とサッシ、さらに近接する屋根や板金が絡むと、侵入口が複雑になりがちです。
ここを放置すると、室内側への漏水再発だけでなく、サッシ周辺の下地や内装材まで傷めてしまいます。
雨漏りは見えている濡れ跡だけで判断せず、その上流にある浸水経路まで確認することが重要だと改めて感じました。
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