奈良市にてひび割れしたベランダ防水工事のご提案！雨漏り対策必須
更新日：2026年8月3日
今回はベランダの現状ブログを作成を致しましたので、
「築35年以上が経過し、一度もベランダの防水工事をした記憶がありません。最近、ベランダの床にひび割れや汚れが目立つようになり、ご家族の方がコーキングを雨が降った後も水がなかなか乾かず、雨漏りにつながらないか心配になりました。インターネットで奈良県の防水工事業者を探していたところ、施工事例が豊富な街の屋根やさんを見つけました。現場調査からしっかり対応していただけると思い、今回ベランダ防水工事の点検とお見積りをお願いしました。」
とご連絡をいただきました。
また築年数がかなり経過している住宅のベランダは防水工事が行われていない！
ベランダ床の防水層は経年劣化により摩耗が進み、防水機能がほとんど失われている状態でした。
床には細かなひび割れや劣化が見られ、このまま放置すると雨水が内部へ浸入し、雨漏りや下地の腐食を引き起こす危険性があります。
特に築35～40年以上経過している住宅では、一度もベランダ防水工事が行われていないケースが非常に多く見られます。
外壁や屋根は塗装をしていても、ベランダ床はメンテナンスされずに劣化が進行していることが少なくありません。
今回はベランダ防水がどのような状態になっているのはをご説明させていただきます！
現場調査を行ったところ、ベランダの床は防水を行っていない状態です！
雨漏りで一番多いのが、屋根・外壁・ベランダの防水工事を行っていない！
これが正直一番最悪です！特に昔のベランダでは防水工事を行っていないのが現状です。
また、お客様ご自身で過去に雨漏り対策としてコーキング補修を行われていましたが、コーキングだけでは根本的な雨漏りの解決にはなりません。
コーキングはあくまでも隙間を一時的に塞ぐ補修材であり、劣化した防水層そのものを復活させることはできません。
そのため、防水層が傷んだ状態では、いくらコーキングを施工しても時間の経過とともに再び雨水が浸入する可能性があります。
特にベランダ防水を行っていないベランダを放置は絶対にやめてください！
ひび割れから雨漏りが発生してきます。
床の内部へ浸入し、雨漏りや下地の腐食につながる恐れがあります。最悪の場合、防水工事だけでは済まず、下地の補修や交換が必要となり、工事費用も大きくなってしまいます。
そのため、雨漏りが発生する前にベランダ防水工事を行うことが最も重要です。ベランダ防水工事は今後の雨漏りに繋がるので、雨漏り対策を行う必要があります。
かなりお客様で多いのがベランダが防水を行われていない状態なので、ベランダは防水を行う必要がございます。
天井の雨漏りやベランダ雨漏り発生しているしている際は早急にベランダ防水のご依頼をお待ちしております！
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