調査時の様子

割れたスレートが浮き上がり、剥がれかけていました

実際に屋根へ上がって確認すると、棟に近い位置のスレートが縦方向に割れ、屋根材の一部が浮き上がって外れかけている状態でした。
ひび割れだけでなく、割れた部分が持ち上がっているため、強風や台風時にはさらにめくれ上がる可能性があります。
屋根材は重なりによって雨水を流す構造ですので、このように一枚でもズレや浮きが起きると、その下へ雨水が入り込みやすくなります。
今回はすぐに大きな雨漏りが出ている状況ではありませんでしたが、落下の危険と防水性低下の両面から、早めの補修が必要な状態でした。

表面の欠損とズレにより防水性の低下が見られました

別の角度から確認すると、スレート表面の一部が欠け、既存の屋根材と補修対象部分との間に段差やズレが生じていることが分かりました。
特に重なり部分が乱れると、本来は下へ流れるはずの雨水が引っかかり、毛細管現象で内部へ回り込むリスクが高まります。
また、割れた周辺は固定力も弱くなっているため、踏圧や風圧によって破損が広がることも少なくありません。
今回は下地全体まで傷んでいる様子は見られなかったため、部分補修でスレートを安定させる方法が適していると判断し、お客様にも状態と補修内容を分かりやすくご説明しました。

施工の様子

接着力を高めるために補修面を丁寧に清掃しました

補修作業では、いきなり接着材を充填するのではなく、まず刷毛を使って補修箇所の表面清掃を行いました。
スレートの表面には砂ぼこりや劣化した粉分、細かなゴミが付着していることがあり、そのまま施工するとシーリング材が十分に密着しない場合があります。
見た目には小さなひと手間でも、こうした下準備が仕上がりの耐久性を左右します。
私たちは、割れた部分の周囲や重なりの内部にある汚れもできるだけ取り除き、補修材がしっかり効く下地づくりを意識して作業を進めました。

割れと浮きに合わせてシーリング材を充填しました

清掃後は、割れたスレートの接合ラインに沿ってシーリング材を適切な量で充填していきます。
ここで大切なのは、ただ隙間を埋めるのではなく、浮き上がった屋根材を安定させながら、必要な部分にしっかり接着力を持たせることです。
充填量が少なすぎれば固定力が不足し、多すぎれば仕上がりが不自然になったり、かえって水の流れを妨げたりすることもあります。
そのため、既存スレートの重なりや排水方向を確認しながら施工しました。
外れかけたスレートを再固定する重要な工程となるため、細かな位置関係にも気を配っています。

ズレを整えながらスレート本来の形状へ復旧しました

シーリング材を施工したあとは、割れて浮いていたスレートを無理のない位置へ戻し、周囲の屋根材との納まりを整えていきます。
スレート屋根は一枚ごとの重なりが揃ってこそ本来の防水性能を発揮するため、補修後の段差や不陸をできる限り抑えることが重要です。
今回も周辺の屋根材とのラインを見ながら調整し、補修箇所だけが不自然に目立たないよう仕上げました。
見た目の復旧だけでなく、雨水の流れを妨げないことを重視しているため、部分補修でも全体のバランスを確認しながら丁寧に作業しています。

補修後は屋根全体とのなじみと固定状態を確認しました

最後に補修箇所がしっかり固定されているか、また周囲のスレートとの取り合いに問題がないかを広い範囲で確認しました。
写真でも分かるように、割れて外れそうになっていた部分は元の屋根面になじみ、全体として自然な状態に復旧できています。
部分補修では、補修した一点だけを見るのではなく、その周囲に新たな浮きや割れが起きていないかを併せて確認することが大切です。
今回の工事により、落下の不安を抑えつつ、雨水浸入のリスク軽減につなげることができました。
早めに対処できたことで、より大掛かりな工事へ発展せずに済んだ点も大きなメリットです。

まとめ

今回は横浜市神奈川区で、割れて浮き上がり、外れかけていたスレート屋根の補修工事を行いました。
屋根材の一部破損は小さく見えても、放置すると強風による飛散や、そこからの雨水浸入によって下地を傷める原因になります。
だからこそ、異変に気づいた段階で状態を確認することがとても大切です。
私たちは現地調査の際に、破損箇所だけでなく周囲の屋根材の状態や今後のメンテナンスの必要性まで丁寧に確認し、お客様に分かりやすくご説明しています。
街の屋根やさんでは、こうした部分補修から屋根全体の点検まで幅広く対応しており、地域密着ならではのきめ細かなご提案を心がけています。
今回の施工は税込み33000円にて承りました。
屋根の割れ、浮き、雨漏りの不安があるときは、まずは無料調査をご活用ください。
早めの確認が、お住まいを長持ちさせる一番の近道です。
気になる症状がありましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください！