兵庫県の皆様こんにちは。街の屋根やさん西宮店です。

今回は、尼崎市にて行った2階ベランダの木製テラス解体・撤去工事をご紹介いたします。現地調査では、木部の腐食が進行しているだけでなく、屋根材として使用されていた波板が3枚欠損している状態でした。経年劣化によって強度が低下したテラスは、台風や強風の際に破損や飛散事故につながる恐れがあります。

「まだ残っているから大丈夫」と思われがちなテラスですが、実際には見えない部分で腐食が進行しているケースも少なくありません。今回はどのような状態だったのか、また安全に解体を行うためにどのような工夫をしたのかを詳しくご紹介いたします。

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尼崎市｜腐食した木製テラスの解体撤去工事事例をご紹介します！！

現地調査

波板の欠損状況を確認

現地調査を行ったところ、テラス屋根に使用されている波板が2枚欠損している状態でした。本来であれば屋根全体が連続していることで強度を保っていますが、一部がなくなったことで風を受けやすくなっていました。特に台風や突風が発生した際には、残っている波板にも大きな負荷がかかる可能性があります。そのまま放置すると波板の飛散や破損範囲の拡大につながり、近隣住宅や通行人へ被害を及ぼす危険性も考えられます。住宅密集地では特に注意が必要なため、早めの対応が必要な状態でした。

木製テラスの腐食状況を確認

波板だけでなく、木製テラス本体の状態も確認しました。支柱や桁などの構造部には経年劣化による腐食が見られ、一部では木材の強度低下も確認できました。木材は雨風にさらされ続けることで内部から腐朽が進み、見た目以上に強度が落ちている場合があります。今回のような状態を放置すると、強風時に部材が破損したり、最悪の場合はテラス全体の倒壊につながる恐れもあります。安全面を考慮すると補修ではなく撤去が最適であると判断しました。

提案内容

今回の現場では、お客様からのご要望どおり木製テラスの解体・撤去工事をご提案しました。波板の欠損だけであれば部分的な補修という選択肢もありますが、テラス本体の木部に腐食が発生していたため、補修を行っても長期的な安全性を確保することは難しい状態でした。

また、今後テラスを使用する予定もないとのことでしたので、老朽化した構造物を残し続けるリスクを考慮し、撤去工事が最も合理的な方法と判断しました。解体後は取付跡や外壁への影響も確認し、シーリングによる補修を行うことで雨水の侵入を防ぎ、建物を保護する計画をご提案いたしました。

工事内容

作業経路の確保と養生作業

今回の現場では、2階ベランダへ直接はしごを掛けることができない立地条件でした。そのため、まずは1階部分の波板テラスへ安全に上がり、既存波板を傷めないよう養生を行いました。波板の上を直接歩くと破損する恐れがあるため、荷重を分散できるよう対策を施したうえで作業経路を確保しています。安全対策を十分に行ったことで、建物や既存設備を傷めることなく2階ベランダへアクセスすることができました。

木製テラスの解体・撤去

作業経路確保後、老朽化した木製テラスの解体作業を行いました。施工前は木部の腐食や波板の欠損が確認されており、今後の強風時には飛散や倒壊のリスクがある状態でした。解体作業では周囲へ影響を与えないよう部材を一つずつ慎重に取り外し、安全に搬出しています。撤去完了後は建物周辺がすっきりとした状態になり、将来的な飛散事故や倒壊リスクを解消することができました。

取付跡・外壁補修

テラス撤去後は、固定金具の取付跡や外壁に残ったビス穴などを確認しました。これらをそのまま放置すると雨水が侵入し、外壁内部の劣化につながる可能性があります。そのため、撤去後はシーリング材を充填し、取付跡を丁寧に補修しました。補修によって雨水の侵入経路を塞ぐことができ、建物の防水性も確保されています。見た目もすっきりと仕上がり、安心してお住まいいただける状態となりました。

まとめ

今回は、尼崎市で行った木製テラスと波板屋根の解体・撤去工事をご紹介しました。波板の欠損や木部の腐食は、放置すると飛散事故や倒壊などの危険につながる可能性があります。今回の工事によって将来的なリスクを解消し、建物周辺の安全性を確保することができました。

工事完了後には、ちょうど台風6号が接近しましたが、お客様からは「台風が来る前に撤去できて安心した」と喜びのお言葉をいただきました。老朽化したテラスや波板は、見た目以上に劣化が進行していることも少なくありません。特に強風や台風シーズンを迎える前の点検は大切です。

街の屋根やさん西宮店では、テラスや波板の撤去工事はもちろん、屋根や外壁の点検・補修のご相談も承っております。「これくらいなら大丈夫かな？」と思うような症状でも構いませんので、気になる箇所がございましたらお気軽にご相談ください。

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実際の施工事例やお客様の声も、ぜひ参考にしてみてください。


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