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池田市で剥がれのある軒天を部分塗装する現場紹介

今回ご紹介するのは、池田市にある築40年の2階建て鉄骨造住宅です。🏠👷‍♂️

外壁にはタイルが施工されており、重厚感のあるしっかりとしたお住まいでした。🔎✨

ご相談のきっかけは、軒天に発生した剥がれです。⚠️😥

現地を確認すると、モルタル下地の軒天に塗膜の浮きや剥がれが見られ、劣化が進行している状態でした。🛠️🔧

そこで今回は、傷んでいる軒天を中心に部分塗装を行い、あわせてモルタル補修も実施しました。🏠🛡️

美観の回復と耐久性の向上を目的とした工事となります。💪🌧️

剥がれのある軒天を部分塗装前にモルタル補修と高圧洗浄

池田市の現場では、まず剥がれが発生していた軒天のモルタル部分を撤去する作業から行いました。🛠️👷‍♂️

浮いた塗膜や傷んだ下地を丁寧に取り除き、補修材がしっかり密着する状態に整えていきます。🔎🔧

その後、専用のモルタル補修材を使用して欠損部分を埋め、表面をなめらかに仕上げました。🏠🧱

十分に乾燥させた後は、補修箇所の再発防止を目的として下塗り材を塗布し、塗装工程へ進む準備を行います。🛡️⚠️

軒天は建物の見た目にも影響する部分のため、美観と耐久性の両方を意識しながら施工を進めました。✨🌧️

モルタル補修の後は、塗装前の下地処理として高圧洗浄を行いました。🛠️💧

池田市の現場でも、軒天に付着した汚れやホコリ、劣化した塗膜の粉などを高圧の水で丁寧に洗い流していきます。🔎🏠

築40年が経過した建物ということもあり、表面には見えにくい汚れが多く付着していました。⚠️🧱

こうした汚れをしっかり除去することで、塗料の密着性が高まり、仕上がりや耐久性の向上につながります。🔧🛡️

細かな隙間まで洗浄を行い、塗装に適した状態へ整えてから次の工程へ進みました。👷‍♂️✨

剥がれのある軒天を部分塗装でパーフェクトトップを使用

高圧洗浄で下地を整えた後は、塗装工程の最初となる下塗り作業を行います。🛠️👷‍♂️

池田市の現場では、モルタル下地に適した密着性の高いシーラーを使用しました。🔧🏠

下塗りは、上塗り塗料との密着性を高めるための重要な工程です。⚠️🛡️

この作業を丁寧に行うことで、塗装の仕上がりや耐久性の向上につながります。✨🔎

ローラーや刷毛を使いながら、モルタル下地へムラなく塗布し、しっかり浸透させていきました。🖌️💪

仕上げの上塗りには、日本ペイントの「パーフェクトトップ」を使用しました。🎨👷‍♂️

池田市の今回のような軒天は、紫外線や風雨の影響を受けるため、耐候性に優れた塗料が適しています。🌧️☀️

パーフェクトトップはラジカル制御型塗料で、チョーキングの発生を抑えながら美観を維持しやすいのが特長です。🛡️🔧

また、防カビ・防藻性能も備えているため、湿気がこもりやすい軒天の塗装にも適しています。🏠✨

ローラーで丁寧に塗り重ね、きれいな仕上がりへ整えていきました。🖌️💪

上塗りは1回でも見た目が整ったように見えますが、耐久性を確保するためには2回塗りが大切です。🎨🛡️

1回目で塗料を下地へしっかり密着させ、2回目で塗りムラや塗り残しを整えながら塗膜の厚みを確保していきます。🔧👷‍♂️

塗膜に十分な厚みを持たせることで、紫外線や雨風から軒天を長期間保護しやすくなります。🌧️☀️

池田市の現場でも、塗装の耐久性を高めるために上塗りを2回行いました。🏠💪

美観だけでなく、保護性能もしっかり確保するための重要な工程です。✨🔎

池田市で剥がれのある軒天を部分塗装と補修の費用紹介

池田市で行った今回の軒天部分塗装とモルタル補修工事の費用は、120,000円でした。💰🔧

この費用には、モルタル補修、高圧洗浄、下塗り・上塗り（2回塗り）、そして日本ペイントの「パーフェクトトップ」を使用した塗装工事が含まれています。🏠🎨

部分補修の場合は、現場の状況によって足場を設置せずに施工できるケースもあり、費用を抑えながら美観と耐久性の改善を図れます。🛠️🛡️

軒天の剥がれやひび割れが気になる場合は、早めの補修がおすすめです。🔎👷‍♂️

池田市で行った軒天の部分塗装とモルタル補修工事は、美観の回復と建物の保護を目的としたメンテナンスとなりました。🏠🛡️

軒天の小さな剥がれやひび割れでも、そのまま放置すると雨水の浸入や劣化の進行につながることがあります。🌧️⚠️

気になる症状を見つけた際は、早めに点検や補修を行うことで建物を良い状態に保ちやすくなります。🔎👷‍♂️

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