軒天：過去の雨漏りが引き起こした劣化

屋根の裏側にあたる「軒天」は、普段あまり注目されない部分ですが、実は住まいにとって欠かせない役割を担っています。

外気や湿気から屋根内部を保護するだけでなく、万が一の火災時には延焼を抑える働きもあります。
こうした重要な部位だからこそ、劣化を見逃さず適切にメンテナンスすることが大切です。

今回、工事をご依頼いただいたお客様は、現在は空家として管理されている物件の軒天が剥がれていることに気づき、お問合せをくださいました。

現地で詳細な調査を行ったところ、合計5カ所の軒天に大きな破損が見られ、中には穴が開いてしまっている部分もありました。

数年前の屋根葺き替え工事では軒天まで手が回っておらず、以前の雨漏りによって内部に溜まっていた水分が、時間をかけて下地やベニヤを腐食させていたのです。

そのまま放置すれば被害が広がり、剥がれた部材が落下して周囲に危険を及ぼす可能性もあったため、速やかに軒天の補修工事を行うこととなりました。

既存軒天の撤去と内部状況の確認

まずは劣化したベニヤ板を丁寧に取り外していきます。

剥がしてみると、見た目以上に内部の傷みが進行しており、木下地まで腐食している箇所も見受けられました。
中には屋根材が露出している部分もあり、単なる表面補修では対応できない状態でした。

腐食した木下地の補修と組み直し

続いて、傷んだ下地材を撤去し、新しい木材で骨組みを再構築します。

壁際や破風板の内側にしっかり固定し、新しい軒天材を支える強固な土台を作ることが重要です。
この工程を丁寧に行うことで、長期的な耐久性が大きく変わります。

ケイカル板の設置で耐久性アップ

新しい軒天材には、耐久性に優れたケイカル板（ケイ酸カルシウム板）を採用しました。

この素材は水に強く腐食しにくいだけでなく、不燃性で安全性にも優れています。

施工ではタッカーとビスを併用し、ズレや浮きが出ないよう慎重に固定しました。
既存部分との高さや収まりにも配慮し、自然な仕上がりを目指しています。

継ぎ目処理で美しい仕上がりへ

板同士のつなぎ目にはパテを充填し、表面の段差をなくします。

この工程を丁寧に行うことで、仕上がりの美しさが大きく向上します。
しっかり乾燥させた後、次の工程へ進みます。

専用塗料で仕上げと保護

最後に、軒天専用の塗料を使って仕上げを行います。

使用したのは透湿性を持つ塗料で、水を弾きつつ内部の湿気は逃がす特性があります。
これにより、見た目の美しさだけでなく、長期間にわたる保護効果も期待できます。

施工完了後の様子とお客様の声

すべての補修が完了し、傷んでいた軒天はまるで新築時のように美しく蘇りました。

お客様からは「見た目の不安もなくなり、安心して管理できるようになった」とのお言葉をいただきました。

空き家であっても、こうしたメンテナンスは周囲への配慮や安全確保の面でも非常に重要です。

住まいを長持ちさせるためには、早めの点検を！

軒天の剥がれやシミは、建物からのサインかもしれません。

見えにくい場所だからこそ、気づいた時の対応が大切です。
放置すると内部まで劣化が進み、結果的に大きな修繕につながることもあります。

「街の屋根やさん」では、小規模な補修から全面改修まで幅広く対応しております。
点検やお見積もりは無料ですので、「少し気になるな」という段階でもお気軽にご相談ください！

大切なお住まいを安心して守るためのお手伝いを、心を込めてさせていただきます。