築20年のスレート屋根に見られた劣化

現地調査を行ったところ、屋根材にはスレートが使用されていました。

スレート屋根は軽量で人気の高い屋根材ですが、定期的な塗装メンテナンスが欠かせません。

今回の屋根は、長年の紫外線や雨風の影響により、塗膜の防水性能がほぼ失われている状態でした。

表面には苔や藻が広範囲に発生し、本来の屋根色が分からないほど劣化が進行していました。

このような状態になると、屋根材が常に水分を含みやすくなり、ひび割れや反りなどの原因につながります。
さらに劣化が進行すると、下地材の腐食や雨漏りを招く恐れもあるため、早めの対応が重要です。

調査結果は写真を交えながら丁寧にご説明し、今回は防水性と耐久性を回復させるための屋根塗装工事をご提案いたしました。

遮熱性能に優れた「サーモアイ4F」を採用！

今回使用した塗料は、日本ペイントの遮熱塗料「サーモアイ4F」です。

この塗料の大きな特徴は、太陽光に含まれる赤外線を効率よく反射し、屋根表面の温度上昇を抑えてくれる点にあります。
一般的な塗料と比べて熱を吸収しにくいため、夏場の室内温度上昇を軽減しやすく、エアコン効率の改善も期待できます。

さらに「4F」はフッ素樹脂系塗料のため、耐候性にも非常に優れています。
紫外線や風雨に強く、美しい状態を長期間維持しやすいため、メンテナンスサイクルを延ばしたい方にもおすすめできる高性能塗料です。

安全対策を徹底しながら足場を設置

まず最初に行ったのは足場の設置作業です。

屋根工事では、安全な作業環境を整えることが非常に重要になります。

また、高圧洗浄時の水しぶきや塗料の飛散を防ぐため、建物全体をメッシュシートで丁寧に覆いました。

高圧洗浄で長年の汚れを徹底的に除去

続いて、高圧洗浄を行いました。

屋根塗装において、この工程は仕上がりを左右する非常に大切な作業です。
どれだけ高性能な塗料を使用しても、下地に汚れや古い塗膜が残っていると、塗料がしっかり密着せず早期剥離の原因になってしまいます。

今回は強力な高圧洗浄機を使用し、苔・藻・汚れ・劣化した旧塗膜を丁寧に洗い流しました。

洗浄後はしっかり乾燥時間を確保し、塗装に最適な状態へ整えていきます。

専用下塗り材で密着性と遮熱性能を高める

洗浄後は下地調整を行い、サーモアイ専用の下塗り材を施工しました。

下塗りには、屋根材と上塗り塗料をしっかり密着させる役割があります。
さらにサーモアイシリーズは、下塗り材にも遮熱技術が採用されているため、塗膜全体で高い遮熱効果を発揮できます。

タスペーサーを設置して雨水の逃げ道を確保

スレート屋根塗装では、「縁切り」と呼ばれる工程も欠かせません。

今回はタスペーサーを使用し、屋根材同士の重なり部分に適切な隙間を確保しました。
塗装によって隙間が塞がってしまうと、内部に入り込んだ雨水が排出されにくくなり、毛細管現象によって雨漏りを引き起こす場合があります。

タスペーサーを設置することで、屋根内部の通気性や排水性を維持し、建物を長持ちさせることにつながります。

中塗り・上塗りで美しく耐久性の高い屋根へ

最後に、サーモアイ4Fによる中塗り・上塗りを行いました。

塗料を2回に分けて丁寧に塗り重ねることで、十分な塗膜厚を確保し、耐久性を高めていきます。
中塗りで塗膜の厚みを整え、上塗りで艶のある美しい仕上がりへと仕上げました。

施工後の屋根は、新築時を思わせるほど綺麗な外観を取り戻し、防水性能も大きく改善されています。

屋根メンテナンスは早めの点検が大切です

工事完了後、お客様からは「ここまで綺麗になるとは思わなかった」「夏の暑さ対策にも期待したい」と嬉しいお言葉をいただきました！

屋根は普段なかなか状態を確認できない場所ですが、毎日紫外線や雨風にさらされ続けています。
劣化を放置してしまうと、後々大掛かりな修繕工事が必要になる場合もありますので、定期的な点検がとても大切です。

「最近屋根の色が褪せてきた」「苔や汚れが気になる」と感じている方は、ぜひ一度、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください！

無料点検・お見積りを通じて、お住まいに合った最適なメンテナンス方法をご提案いたします。