突然の訪問業者からの指摘で不安に

今回ご相談いただいたのは、町田市木曽東にお住まいのお客様です。
ある日、ご自宅へ突然訪問してきた業者から、「屋根の板金が浮いていて、このままだと飛散する危険があります」と声を掛けられたそうです。

その場で提示された見積もりには４０万円を超えるような高額な足場費用も含まれており、「本当にそこまで必要なのだろうか」と疑問を抱かれたとのことです。
屋根は普段なかなか目にすることができない場所だからこそ、専門業者の言葉をそのまま信じてしまいやすいものです。

しかしお客様は慎重に判断され、まずは別の業者にも確認してみようと考え、「街の屋根やさん」へ点検をご依頼くださいました！

現地調査で確認できた棟板金の劣化状況

実際に屋根へ上がって調査を行うと、棟板金を固定している釘が浮き上がっており、一部では完全に抜け落ちていました。

さらに、応急処置としてガムテープを貼っていた形跡もあり、強風時には板金が飛散する危険性も考えられる状態でした。

築20年を迎えていたこともあり、内部の下地材である「貫板（ぬきいた）」にも経年劣化が進行していました。
表面からは見えない部分ですが、棟板金はこの貫板へ固定されているため、下地が傷んでしまうと固定力が大きく低下してしまいます。

訪問業者の指摘自体は間違いではありませんでしたが、必要以上に不安を煽るのではなく、現状を正しく把握したうえで適切な工事を行うことが大切です！

調査内容を写真付きでご説明し、適正な工事内容と費用をご提案した結果、今回の棟板金交換工事をご依頼いただくこととなりました。

棟板金が住宅にとって重要な理由とは？

棟板金とは、屋根の頂上部分に取り付けられている金属製のカバー材です。
屋根面同士が合わさる箇所を覆い、雨水の侵入を防ぐ役割を担っています。

この部分は風の影響を受けやすく、特に台風や強風時には大きな負荷がかかります。そのため、固定力が低下すると板金が浮いたり、最悪の場合は飛散してしまう恐れがあります。

また、従来の木製貫板は長年の湿気や熱によって腐食や収縮を起こしやすく、釘が抜けやすくなる原因にもなります。

定期的な点検と適切なメンテナンスを行うことで、雨漏りや二次被害を未然に防ぐことができるのです。

既存の棟板金と劣化した貫板を撤去

まずは既存の棟板金を一つひとつ丁寧に取り外していきました。

板金を撤去すると、内部には劣化した木製貫板が現れます。
長年雨風にさらされていたことで水分を含み、部分的にはボロボロになっている箇所も確認できました。

こうした状態のまま新しい板金だけを被せても、根本的な改善にはつながりません。
そのため、古い貫板はすべて撤去し、下地をしっかり整えていきます。

耐久性に優れた樹脂製貫板「タフモック」を採用

新しい下地材には、樹脂製貫板の「タフモック」を使用しました。

従来の木製貫板と異なり、樹脂製は水分を吸収しないため腐食が発生しません。
また、乾燥による収縮も起こりにくく、固定したビスが緩みにくいという大きなメリットがあります。

ガルバリウム鋼板製の新しい棟板金を設置

下地の設置後は、新しい棟板金を取り付けていきます。

今回採用したのは、耐久性に優れたガルバリウム鋼板製の棟板金です。
ガルバリウム鋼板はアルミニウムと亜鉛を組み合わせた素材で、従来のトタンよりも非常に錆びにくい特徴があります。

さらに軽量な素材であるため、屋根全体への負担を抑えられる点も大きな魅力です。

継ぎ目部分も隙間ができないよう丁寧に納め、防水性を高めるため必要箇所にはシーリング処理も施しました。

工事完了後は写真を使って施工内容をご説明しました

すべての工事完了後には、施工中に撮影した写真をご覧いただきながら、工事内容を詳しくご説明いたしました。

お客様からは、「実際の状態がよく分かって安心できた」「丁寧に対応してもらえてお願いして良かった」と嬉しいお言葉をいただきました。

屋根は見えない場所だからこそ、不安を感じやすい部分です。
特に訪問業者から突然指摘を受けると、どう判断すれば良いのか迷ってしまう方も少なくありません。

もし屋根の状態に少しでも不安を感じた際には、焦って契約をする前に、まずは信頼できる業者へ相談することが大切です！

「街の屋根やさん」では、現地調査からお見積もりまで無料で対応しております。

お住まいの状態をしっかり確認し、本当に必要な工事だけを分かりやすくご提案いたしますので、屋根のことで気になることがありましたらお気軽にご相談ください。