強風による瓦の飛散

相模原市緑区橋本にお住まいのお客様より、「屋根が傷んでしまい、ついに雨漏りが発生したので見てほしい」とご相談をいただきました。

今回のトラブルの発端は、夏場に発生した強い風でした。
強風の影響で屋根の瓦が数枚飛ばされただけでなく、棟瓦も崩れてしまい、屋根全体のバランスが大きく乱れていました。

お客様は早い段階で屋根の異常に気付いていましたが、突然の修繕費用を準備することが難しく、しばらくはご自身で棟瓦を積み直しながら様子を見ていたそうです。

しかし、その後の降雨によって状況は悪化し、お問い合わせの数日前には1階天井から雨水が落ちてくるようになりました。
建物内部への被害拡大が心配になり、本格的な修理をご依頼いただきました。

現地調査で判明した雨漏りの原因

まずは室内の状況を確認しました。

天井には3か所の雨染みが確認され、長期間にわたり雨水が浸入していたことがうかがえました。

続いて屋根に上がり調査を行うと、屋根材にはセメント瓦が使用されていました。
セメント瓦は耐久性に優れていますが、定期的な塗装メンテナンスによって防水性能を維持する必要があります。

さらに詳しく調査した結果、雨漏りの主な原因は棟瓦の崩れにあることが判明しました。

応急処置によって一時的に形状は保たれていましたが、棟内部への雨水浸入までは防ぎきれていませんでした。
侵入した雨水は屋根内部を流れ、外壁との接合部付近を経由して最終的に1階天井まで達していたのです。

既存瓦を撤去して下地を整備

工事ではまず瓦を一枚ずつ丁寧に取り外しました。

瓦の下には瓦桟と呼ばれる木材が設置されていますが、長年の使用によって砂やホコリが蓄積していたため、隅々まで清掃を行いました。

防水紙を新設して雨水の侵入を防止

清掃後は雨漏り対策の要となる防水紙（ルーフィング）の施工を行いました。

屋根の防水性能は瓦だけで成り立っているわけではありません。
実際には、この防水紙が雨漏りを防ぐ最後の砦として重要な役割を担っています。

今回は既存の瓦桟を一度撤去したうえで、新しい防水紙を広範囲に敷設しました。
隙間なく施工することで、万が一瓦の下へ雨水が入り込んでも建物内部へ到達しない構造へと改善しています。

棟瓦を取り直して防水性能を向上

続いて、雨漏りの発生源となっていた棟部分の改修を行いました。

まず既存の棟瓦を解体し、内部を清掃します。
その後、防水性に優れた南蛮漆喰を使用して新たな土台を形成しました。

南蛮漆喰は一般的な漆喰や土に比べて耐水性が高く、棟内部への雨水浸入を防ぎやすい材料です。

土台が完成した後は、のし瓦を一段ずつ積み上げていきます。
地震などによる揺れへの耐性を高めるため、瓦同士を互い違いに配置しながら施工しました。

さらに銅線でしっかり固定し、最後に丸瓦を設置して新しい棟を完成させました。

破損瓦を交換して屋根全体を復旧

棟工事完了後は、取り外していた瓦を元の位置へ戻す葺き直し作業を実施しました。

飛散や破損が確認された瓦については新しい瓦へ交換し、屋根全体の機能を回復させています。

瓦そのものは非常に長寿命な屋根材ですが、防水紙や漆喰などの下地部分は経年によって劣化します。

そのため、定期的な点検と適切な補修を行うことで、屋根をより長く良好な状態に保つことができます。

雨漏りの不安を解消し安心できる住まいへ

今回の工事では、飛散した瓦の復旧だけではなく、雨漏りの原因となっていた棟内部や防水層までしっかり補修することで、根本的な改善を実現しました。

雨漏りは放置すると天井や壁だけでなく、建物の構造部分にまで影響を及ぼす可能性があります。
屋根の異変に気付いた際は、早めの点検が大切です。

「街の屋根やさん」では、屋根の点検やお見積りを無料で承っております。

瓦のズレや漆喰の傷み、雨漏りなどでお困りの際は、お気軽にご相談ください！
専門スタッフが現地を確認し、お住まいの状態に合わせたご提案をいたします。